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Building | 12 rooms | 207 sq m
LILLE proche du métro. Excellente situation.
Bel Immeuble de "Rapport en Coliving" de 207 m² habitables "entièrement loué " achat clés en main avec les locataires en place" composé de 12 PIECES dont 9 chambres.
Immeuble Entièrement rénové en parfait état.
Loyer annuel de 59.820 € hors charges.
Rendement brut de 5.69% hors droits d'enregistrement.
Nous nous occupons de tout avec notre service de gestion totale pour vous apporter un revenu locatif sécurisé avec AXA assurance. Service Gestion locative dernière génération. Taux de gestion très attractif. Service ouvert 7/7 avec une gestion de proximité et avec le même interlocuteur.
Dossier de vente détaillé avec photos sur demande par mail.
"Achat clés en main" et "gestion clés en main": On s'occupe de tout.
ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier". Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )
House | 5 rooms | 206 sq m
Croix Beaumont. Quartier calme, verdoyant et résidentiel recherché à proximité de la villa Cavrois. Une belle adresse prestigieuse à 4 minutes à pieds du Tramway et proche des plus grandes écoles prestigieuses ( EDHEC, Jeanne d'Arc, école Malraux etc..)
Sur un grand terrain clos et arboré de 830 m², une agréable Propriété Familiale, individuelle année 1981 semi-plain-pied en bon état et entretenue de 5 PIECES de 206.14 m² utiles au sol et de 118,14 m² habitables loi carrez offrant un hall d’entrée de 8.09 m², une cuisine aménagée de 13.19 m², un séjour lumineux exposé Sud-ouest de 31.84 m² donnant sur une belle terrasse de 15 m², un dégagement de 2.47 et une chambre parentale de 12.77 m² + une salle de bains de 3.88 m², un wc séparé de 1.63 m² et une buanderie de 5.17 m².
A l’étage : Un palier dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un grenier de 24.16 m² au sol et des combles de 14.40 m² au sol.
Double vitrage. La toiture en tuiles est en excellent état. Le grand jardin est parfaitement entretenu.
Un garage de 33.91 m² pour deux grandes voitures et deux emplacements de parking privatifs devant la maison. Un grand atelier avec escalier ou grande salle de jeux au-dessus du garage.
En petit lotissement privatif sécurisé avec portail électrique à codage. Charges annuelles de 550 €.
Diagnostics récents de la propriété réalisés en Mai 2023.
Apartment | 4 rooms | 81 sq m
À Louer à Colombes (92700). Appartement de 81,5m² avec terrasse, cave et parking.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! À seulement 7 minutes à pied de la Gare de Colombes et de la rue Saint-Denis, cet appartement de 81,5 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing à l'architecture élégante est prêt à vous accueillir.
Points forts du bien :
- Espace et lumière : Un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse privative de 21 m². Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
- 3 chambres : Idéales pour une famille ou une colocation.
- Cuisine fonctionnelle et salle de bains moderne pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Nombreux rangements : Conception astucieuse pour un confort optimal.
- Cave spacieuse et place de parking en sous-sol : Pratique et sécurisé.
- Chauffage collectif inclus, un atout pour votre confort et la gestion de vos charges.
Cadre de vie idéal :
Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et authentique, vous profiterez d'une atmosphère paisible tout en restant proche de la vie animée de la rue Saint-Denis. À deux pas, vous trouverez commerces, restaurants, bars, cinéma, médiathèque et bien plus encore, pour une vie de quartier dynamique.
Excellente connectivité :
La Gare de Colombes vous permet de rejoindre Paris (Gare Saint-Lazare) en seulement 16 minutes.
Que vous soyez une famille, un couple ou des colocataires, cet appartement s'adapte à toutes vos envies.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus de renseignements, contactez ARTHURIMMO H3M au 01.77.72.66.66 (service location).
Faites vite, cet appartement ne restera pas disponible longtemps !
Baisse de prix de 242.000 € à 208.000 €
ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel recherché. Environnement agréable proche du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses l'EDHEC et Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Sur un terrain clos et arboré de 227 m², une Maison Mitoyenne lumineuse bien exposée de 5 PIECES de 119.50 m² de superficie utiles au sol offrant une entrée, wc, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 33.50 m² donnant sur une véranda chauffée de 14.95 m² et en double vitrage avec un accès direct en baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables ( chambre possible ), Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz année 2016, un Garage fermé. 1 cave et un grande buanderie au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir et électricité.Pour les visites, contactez Sébastien DELAPLACE. Agence ouverte 7/7.
En vente en EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO
Puteaux Centre ville. Rue Victor Hugo. A 3 minutes à pieds de la gare Sncf et du tram T2. Commerces et écoles sur place. Immeuble année 1930 avec digicode. Au premier étage sans ascenseur. Appartement de 3 PIECES de 46.82 m² habitables offrant un séjour avec coin cuisine de 18.68 m², une chambre de 11.67 m², un dressing de 2.34 m², une deuxième chambre de 11.69 m², un placard de 0.20 m², une salle de douches de 2.13 m² avec wc. Une cave. chauffage et eau chaude individuel. Parquet sol. Double vitrage. Prévoir des travaux "Appartement à rénover". Devis disponible de 19.979 € ttc pour la rénovation par une entreprise certifiée afin de faire passer la lettre du DPE de G à D. Idéal premier achat ou investisseurs. Faibles charges courantes de 40 € par mois environ.Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.
HEM / DELORY. (Proche de la Future ligne de TRAMWAY) Secteur très recherché proches des écoles prestigieuses (1.4 km de l'EDHEC bus à 20 mètres) et dans un environnement calme et verdoyant. Commerces de prestiges sur place. Sur un terrain clos de 463 m², une Maison familiale individuelle semi-plain pied lumineuse de 6 PIECES de 146.50 m² habitables offrant une grande entrée avec wc séparé, un vaste séjour de 40 m² exposé Sud-Est avec cheminée à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m², une buanderie de 8 m², 4 chambres ( 14 m², 16 m², 12.50 m², 12.50 m² ) 2 dressing, salle de bains de 6.30 m², salle de douches, grenier aménageables de 14.40 m², un deuxième wc. Chauffage électrique. double vitrage. Année de construction 1985. un double GARAGE de 28 m². Maison en bon état parfaitement entretenue. Nouvelle décoration à prévoir. Pour les visites contactez Anne Sophie Lourenço 7/7.
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The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
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Nous sommes des professionnels expérimentés de l’ estimation immobilière à Paris 11. Sans cesse en recherche de nouveaux biens, notre connaissance du onzième arrondissement de Paris fait notre force. Fortes d'une équipe de collaborateurs talentueux et motivés, nous mettons notre force commerciale à votre service. Avec Arthurimmo.com agence immobilière Paris 11, vous trouverez le bien immobilier de vos rêves, dans des délais raisonnables. Vous aurez la possibilité de comparer des biens, que vous recherchiez une maison ou bien un appartement. Quel que soit votre projet et fonction de votre budget, nos conseillers seront toujours disponibles pour vous présenter des affaires susceptibles de vous intéresser. La force de notre réseau est telle que nous finissons toujours par dénicher le bien en accord avec les souhaits initiaux de nos clients. Notre expertise est votre première garantie, elle vous sera délivrée avec le sourire, tout au long de notre collaboration.
Comment réussir votre transaction immobilière ?
Réussir sa transaction immobilière, ce n’est pas seulement trouver un bien dans un secteur où on souhaite faire sa vie. Il faut que votre futur environnement soit conforme à vos attentes initiales. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 connaît parfaitement son secteur, ses avantages comme ses inconvénients. Nos collaborateurs vivent souvent dans cet arrondissement parisien réputé, ils en connaissent donc tous les arcanes. Avec eux, vous aurez une information “de terrain” de qualité, car ce sont des gens qui maîtrisent tous les codes de ce quartier si recherché. Leur grande expérience vous sera fort utile pour réaliser de bonnes affaires immobilières dans le onzième arrondissement de Paris, qu’ils arpentent continuellement. Leurs évaluations sont fiables et leurs estimations immobilières justes. Tous ces éléments vous aideront à y voir plus clair avant de vous engager “pour de bons”. En effet, rien ne vaut l’avis et les conseils de professionnels, qui vous éviteront les déboires habituels rencontrés parfois par des gens pleins de bonne volonté, mais bien imprudents. Votre agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 vous soumettra une estimation immobilière fiable et conforme à l’état du marché, ce qui vous mettra à l’abri d'éventuelles déconvenues, toujours difficiles à surmonter.
Comment notre agence s’occupe de tout, du début à la fin ?
Notre agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 a effectué de très nombreuses recherches, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Nous connaissons le prix immobilier de chaque rue, ce qui nous permet d’ajuster nos offres avec une grande précision. Pour vous, c'est un réel avantage. En effet, réussir une estimation immobilière Paris dans le 11ème est affaire de professionnels, tant les variations de prix sont grandes, d’un secteur de cet arrondissement à l’autre. C’est pour cette raison que nous croisons plusieurs méthodes d’évaluation, cette approche nous permettant d’aboutir à un juste prix final. Les deux parties en présence y trouvent leur compte, ce qui permet d’avancer dans le processus d’achat ou de vente en toute connaissance de cause. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 privilégie les relations de confiance avec tous ses clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs. C’est ce qui nous permet de fidéliser nombre d’entre eux, qui nous confient la plupart du temps la gestion de leur patrimoine immobilier par la suite.
L’Agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 : acheter, vendre, louer ! Avec nous, tout est possible !
Tout investissement immobilier est le fruit d'une longue réflexion et d'efforts financiers conséquents. La gestion d’un patrimoine demande du temps, de la disponibilité, mais aussi de réelles connaissances réglementaires et techniques. Toute cette attention, indispensable de faire fructifier ce placement, vous ne l’avez pas forcément : et c’est tout à fait normal ! Avec les équipes de l’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11, vous n’aurez plus à vous préoccuper de tout cela. Nous prendrons en charge toutes les démarches concernant votre bien immobilier, que ce soit sa location, son entretien ou bien la mise aux normes de certaines installations. En fonction du mandat que vous nous confiez, nous nous adaptons, en tenant toujours compte de vos intérêts. Traiter avec l'agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 est une garantie de tranquillité pour vous. Voici un élément très important, car faire de bonnes affaires immobilières en toute sérénité, c’est quelque chose de très appréciable. Idem pour une transaction, que vous soyez acheteur ou vendeur : nous serons en permanence à vos côtés, afin de répondre à vos interrogations et pour lever tous vos doutes.
L’Agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 : l’humain, une valeur essentielle pour nous
Investir dans l’immobilier n’est pas anodin. Il existe une part affective lors d’une acquisition, et plus encore au cours d’une vente. Les lieux qui nous ont vu grandir, et nos enfants avec, sont chargés d’émotion. Il ne s’agit pas seulement de béton, de murs, d’une toiture, etc. C’est bien plus que cela, et à l’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11, nous en sommes particulièrement conscients. C’est pour cette raison que nous faisons tout pour créer une relation humaine forte avec nos clients, qui nous le rendent bien ! Acheter, vendre, louer un bien immobilier, ce n’est pas que "chercher un bon rendement locatif”, ou “'faire une grosse plus-value”. C'est avant tout choisir un endroit pour sa famille, avec des services publics, facilement accessibles, des transports en communs sécurisés et un cadre de vie plaisant. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 s’est donnée pour mission de répondre précisément à toutes ces attentes, tout au long du mandat que vous nous confierez. Avec notre concours, vous serez installé dans le quartier qui vous correspond vraiment et dans un bien répondant à tous vos souhaits.