Real estate for rent

Dans un immeuble récent, 4 pièces de 77 m² comprenant une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, balcon, ascenseur, meublé, chauffage électrique, libre de suite.

Idéalement situé à quelques pas seulement du Métro Faidherbe et de l'effervescente rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une opportunité pour lancer ou agrandir votre activité professionnelle, le tout sans contrainte de pas de porte ou de fonds de commerce.

Informations Clés :
- Superficie : 37,90 m²
- Situation : donnant sur la rue
-Loyer mensuel : 1 800 Euros HT
-Provision sur charges mensuelles : 140 Euros
-Honoraires Preneur : 3 200 Euros TTC ;
- Qualités : Espace agréable, judicieusement agencé et maintenu en bon état

Les Atouts du Quartier :
- Vie de Quartier : Avec son ambiance conviviale et son dynamisme, le quartier assure une expérience valorisante autant pour l'entrepreneur que pour sa clientèle, favorisant les interactions et le développement commercial.

Saisissez cette chance inégalée de positionner votre entreprise dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de Paris, où la convivialité et l'énergie locale fusionnent pour offrir un environnement de travail des plus stimulants.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Idéalement situé à quelques pas seulement du Métro Faidherbe et de l'effervescente rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, ce local représente une opportunité pour lancer ou agrandir votre activité professionnelle.

Informations Clés :
- Superficie : 37,90 m²
- Situation : donnant sur la rue
-Loyer mensuel : 1 550 Euros HT
-Provision sur charges mensuelles : 140 Euros
-Honoraires Preneur : 3 000 Euros TTC ;
- Qualités : Espace agréable, judicieusement agencé et maintenu en bon état

Les Atouts du Quartier :
- Vie de Quartier : Avec son ambiance conviviale et son dynamisme, le quartier assure une expérience valorisante autant pour l'entrepreneur que pour sa clientèle, favorisant les interactions et le développement commercial.

Saisissez cette chance inégalée de positionner votre entreprise dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de Paris, où la convivialité et l'énergie locale fusionnent pour offrir un environnement de travail des plus stimulants.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Location meublée disponible à partir du 1er février 2025.

Situé dans le quartier recherché des Hauts de Mons-en-Baroeul, cet appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

L’appartement de 3 pièces (110.24 m² habitables) se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue, avec digicode, interphone et ascenseur. Il offre :
• Un séjour lumineux de 54.53 m² exposé plein Sud, avec cuisine US aménagée et équipée.
• Une grande terrasse de 35 m², exposée plein Sud, avec une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis.
• Deux grandes chambres : une suite parentale avec salle de douches italienne et balcon de 16 m², l’autre chambre de 12.87 m².
• Une salle de bains, une buanderie, de nombreux rangements et 2 WC.
• Un emplacement de parking privatif.

L’appartement présente des prestations de qualité : beau parquet et carrelage, adoucisseur d’eau, bonne isolation (étiquette énergétique C), double vitrage, et chauffage/eau chaude individuels au gaz.

L’environnement est calme et verdoyant, et la résidence est à proximité des commerces, écoles et transports.

Location meublée. Possibilité de Colocation.

Opportunité exceptionnelle à COLOMBES (92700).
À seulement 7 minutes à pied de la Gare de Colombes et de la dynamique rue Saint-Denis, découvrez cet appartement de prestige de 81,5 m² au dernier étage. Niché au sein d'une résidence de standing de 6 logements à l'architecture remarquable et proposé en meublé, ce bien vous séduira par ses volumes généreux : un lumineux séjour ouvert sur une terrasse privative, 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne et de nombreux espaces de rangements astucieusement conçus. Il est doté d'une terrasse de 21 m², d'une cave spacieuse et d'une place de parking en sous-sol.

**Pour une immersion complète, visionnez la vidéo de l'immeuble ici :** [Lien YouTube](https://www.youtube.com/watch?v=RndEbx4vYcs)

**Points forts :**
- Façade en pierre naturelle de Bourgogne, régulateur naturel de température et écologique.
- Finitions et matériaux haut de gamme : huisseries en aluminium sur mesure, volets roulants, radiateurs design…
- Isolation thermique optimale et couvertine en aluminium pour une étanchéité parfaite.

Idéalement situé au cœur d'un quartier pavillonnaire préservé et authentique, ce logement se distingue par son caractère unique. Profitez d'une vie de quartier animée grâce à la rue Saint-Denis et ses nombreux commerces, restaurants, bars, cinéma, médiathèque et plus encore.

**Bon à savoir :** En 16 minutes seulement, le train de la Gare de Colombes vous emmène directement à la Gare Saint-Lazare, temps de transfert inclus.

**Disponible immédiatement** - Possibilité de colocation.

N'attendez plus pour découvrir ce bijou en plein cœur de Colombes !"

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Dans la rue Faidherbe, emplacement de parking au 2è sous-sol pour tout type de véhicule. Immeuble sécurisé, gardien.

Bail de résidence secondaire non éligible aux APL.
Au dernier étage sans ascenseur, studio de 10 m² refait, meublé, comprenant un coin cuisine, une cabine de douche, chauffage électrique, wc sur le palier, vue dégagée, bail uniquement résidence secondaire ou société, disponible le 31/01.

Emplacement de parking au 2è sous sol dans une résidence sécurisée pour tout type de véhicule. Libre de suite.