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H3M Paris 11 : Arthur Immo H3M Paris 11
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Votre agence Arthurimmo.com Paris 11ème

Vous voulez investir et vous installer dans le 11ème arrondissement de Paris, vous cherchez activement un appartement pour accueillir votre famille? Vous voulez une estimation sérieuse et réaliste de votre bien à Paris 11ème ?



Pas de précipitation, notre agence H3M se propose de vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit une vente ou un achat.



Le marché de l'immobilier est un secteur souvent en tension, et le 11ème arrondissement de Paris étant très prisé et éclectique, l'aide d'un professionnel au regard averti et à l’expérience pragmatique est la juste décision à prendre. H3M est inséré au sein du réseau ArthurImmo.com, réseau de professionnels de l'immobilier sur toute la France.



Ce réseau mutualise les compétences de plusieurs centaines d'agences pour vous accompagner dans votre projet immobilier, et H3M vous garantit la qualité de ses services dans le 11ème arrondissement de Paris.



Un regard professionnel, une expérience de terrain : H3M, le conseil immobilier dans le 11ème



Le coup de cœur, l'empressement de trouver un toit, une opportunité professionnelle qui engendre un déménagement soudain.. Que de situations que la vie nous amène à vivre! Un investissement immobilier est une grosse entreprise, un projet qui aura de nombreuses conséquences dans votre vie quotidienne, familiale et professionnelle. Le marché de l'immobilier est régi par de nombreux paramètres que nombres de particuliers ne connaissent pas. Nos collaborateurs au sein de l'agence H3M ont tous une formation professionnelle d’expert immobilier agréé par le centre national de l’expertise, ont également tous une forte expérience de terrain, et surtout un œil averti sur le marché.



Effectivement, notre place privilégiée au sein du 11ème arrondissement de Paris en termes d'évaluation immobilière est la conséquence de nos opérations menées avec succès, mais également des services innovants que nous offrons à tous nos futurs clients.



Une garantie de neuf ans sur la Valeur Ajoutée : H3M protège vos biens pendant 9 ans



Notre agence vous propose de vous accompagner au-delà de la signature de l'acte de propriété, car même si la plupart des achats sont l’histoire d'une vie, d'une famille, nous savons tous que les aléas de la vie peuvent nous contraindre à changer de route, à devoir revendre ce bel appartement du Boulevard Richard Lenoir, ou ce petit studio avec vue sur la place de la Bastille.



H3M vous offre donc une garantie sur neuf années qui vous protège d'une possible dévaluation de votre bien, et donc d'une perte financière qui ne saurait être supportée surtout en cas de divorce, de mutation hâtive.



Une expertise de qualité : l'expérience de nos collaborateurs



Nous pensons simplement que l'union fait la force. Nous sommes une équipe faite de profils différents, dotés de compétences complémentaires acquises par la formation et par l’expérience. Ce foisonnement de compétences est systématiquement mutualisé lors de nos expertises. Nous vous assurons de tout mettre en œuvre pour la vente de votre bien immobilier, grâce à deux éléments indispensables : les moyens de communication et la certification du prix ! Il ne suffit pas d’une évaluation approximative mais de fixer les prix les plus attractifs mais réalistes !



Le 11ème arrondissement : un marché immobilier spécifique et particulier.



Les parisiens le reconnaissent, le 11ème est très agréable, sympathique, vivant et culturellement foisonnant. Arrondissement de fêtards ? Pas simplement ; on y trouve un certain art de vivre à la française, axé autour de la gastronomie et de la mode. L'agence H3M est implantée Rue Faidherbe, à quelques encablures de la place de la Bastille.



Tous nos collaborateurs arpentent le 11ème depuis plusieurs années, en connaissent les recoins, les qualités, les flux, les inconvénients. Vous avez envie de vous installer dans cet arrondissement pour vivre cette expérience de la vie des faubourgs parisiens, mais vous avez également besoin d'un endroit calme pour élever vos enfants ? Ou alors vous voulez un appartement proche de la rue Oberkampf, et vivre au rythme de la vie noctambule du quartier ? Vous partez vivre loin de la vie parisienne et vous avez besoin d'une évaluation immobilière pour votre bien dans le 11ème ? Vous souhaitez faire une expertise pour une mise en vente, un achat immobilier, un partage, une succession, un divorce, un prêt immobilier ou encore une déclaration IFI. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, quel qu'il soit.



Nous nous efforçons de rester en contact avec le marché immobilier du quartier, de l'arrondissement du faubourg. Les prix peuvent fluctuer au sein du même arrondissement, surtout dans le 11ème, où les prix peuvent varier en fonction des secteurs (Bastille, République, Nation et Belleville). Lorsqu'un arrondissement, tel le 11ème, accueille autant de différences, de cultures et d'opportunités professionnelles et culturelles, mieux vaut s'accompagner d'un professionnel du terrain qui saura évaluer, mais aussi s’assurer que l’on vous accorde votre crédit sur la base d’une évaluation conforme aux normes internationales. H3M vous aide et vous épaule efficacement dans cette belle aventure de l'investissement immobilier.
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Our opening hours
Monday 09:30-19:30
Tuesday 09:30-19:30
Wednesday 09:30-19:30
Thursday 09:30-19:30
Friday 09:30-19:30
Saturday 09:30-18:30
Where to find us
38 rue Faidherbe 75011 Paris
A team of experts and real estate consultants at your service
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Johann MODZELEWSKI Manager
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Moulay ELHOUARI Manager
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LOCAVERIF Commercial
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H3M Immo 38 rue Faidherbe 75011 Paris
4.7 (276 reviews )
View phone number +331 77 72 66 66
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3

Building | 12 rooms | 207 sq m

€ 1.080.000
Lille 59000

LILLE proche du métro. Excellente situation.
Bel Immeuble de "Rapport en Coliving" de 207 m² habitables "entièrement loué " achat clés en main avec les locataires en place" composé de 12 PIECES dont 9 chambres.
Immeuble Entièrement rénové en parfait état.
Loyer annuel de 59.820 € hors charges.
Rendement brut de 5.69% hors droits d'enregistrement.

Nous nous occupons de tout avec notre service de gestion totale pour vous apporter un revenu locatif sécurisé avec AXA assurance. Service Gestion locative dernière génération. Taux de gestion très attractif. Service ouvert 7/7 avec une gestion de proximité et avec le même interlocuteur.

Dossier de vente détaillé avec photos sur demande par mail.
"Achat clés en main" et "gestion clés en main": On s'occupe de tout.

ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence "Expert Immobilier" et "Agent Immobilier". Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

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21

House | 5 rooms | 206 sq m

€ 789.900
Croix 59170

Croix Beaumont. Quartier calme, verdoyant et résidentiel recherché à proximité de la villa Cavrois. Une belle adresse prestigieuse à 4 minutes à pieds du Tramway et proche des plus grandes écoles prestigieuses ( EDHEC, Jeanne d'Arc, école Malraux etc..)
Sur un grand terrain clos et arboré de 830 m², une agréable Propriété Familiale, individuelle année 1981 semi-plain-pied en bon état et entretenue de 5 PIECES de 206.14 m² utiles au sol et de 118,14 m² habitables loi carrez offrant un hall d’entrée de 8.09 m², une cuisine aménagée de 13.19 m², un séjour lumineux exposé Sud-ouest de 31.84 m² donnant sur une belle terrasse de 15 m², un dégagement de 2.47 et une chambre parentale de 12.77 m² + une salle de bains de 3.88 m², un wc séparé de 1.63 m² et une buanderie de 5.17 m².
A l’étage : Un palier dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un grenier de 24.16 m² au sol et des combles de 14.40 m² au sol.
Double vitrage. La toiture en tuiles est en excellent état. Le grand jardin est parfaitement entretenu.
Un garage de 33.91 m² pour deux grandes voitures et deux emplacements de parking privatifs devant la maison. Un grand atelier avec escalier ou grande salle de jeux au-dessus du garage.
En petit lotissement privatif sécurisé avec portail électrique à codage. Charges annuelles de 550 €.
Diagnostics récents de la propriété réalisés en Mai 2023.

Exclusive
12

Apartment | 4 rooms | 81 sq m

€ 1.952 /month
Colombes 92700

À Louer à Colombes (92700). Appartement de 81,5m² avec terrasse, cave et parking.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! À seulement 7 minutes à pied de la Gare de Colombes et de la rue Saint-Denis, cet appartement de 81,5 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing à l'architecture élégante est prêt à vous accueillir.

Points forts du bien :
- Espace et lumière : Un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse privative de 21 m². Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
- 3 chambres : Idéales pour une famille ou une colocation.
- Cuisine fonctionnelle et salle de bains moderne pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Nombreux rangements : Conception astucieuse pour un confort optimal.
- Cave spacieuse et place de parking en sous-sol : Pratique et sécurisé.
- Chauffage collectif inclus, un atout pour votre confort et la gestion de vos charges.

Cadre de vie idéal :
Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et authentique, vous profiterez d'une atmosphère paisible tout en restant proche de la vie animée de la rue Saint-Denis. À deux pas, vous trouverez commerces, restaurants, bars, cinéma, médiathèque et bien plus encore, pour une vie de quartier dynamique.

Excellente connectivité :
La Gare de Colombes vous permet de rejoindre Paris (Gare Saint-Lazare) en seulement 16 minutes.

Que vous soyez une famille, un couple ou des colocataires, cet appartement s'adapte à toutes vos envies.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus de renseignements, contactez ARTHURIMMO H3M au 01.77.72.66.66 (service location).

Faites vite, cet appartement ne restera pas disponible longtemps !

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Sold
7

House | 5 rooms | 119 sq m

Roubaix 59100

Baisse de prix de 242.000 € à 208.000 €
ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel recherché. Environnement agréable proche du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses l'EDHEC et Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Sur un terrain clos et arboré de 227 m², une Maison Mitoyenne lumineuse bien exposée de 5 PIECES de 119.50 m² de superficie utiles au sol offrant une entrée, wc, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 33.50 m² donnant sur une véranda chauffée de 14.95 m² et en double vitrage avec un accès direct en baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables ( chambre possible ), Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz année 2016, un Garage fermé. 1 cave et un grande buanderie au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir et électricité.Pour les visites, contactez Sébastien DELAPLACE. Agence ouverte 7/7.

Sold
Exclusive
8

Apartment | 3 rooms | 46 sq m

Puteaux 92800

En vente en EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO
Puteaux Centre ville. Rue Victor Hugo. A 3 minutes à pieds de la gare Sncf et du tram T2. Commerces et écoles sur place. Immeuble année 1930 avec digicode. Au premier étage sans ascenseur. Appartement de 3 PIECES de 46.82 m² habitables offrant un séjour avec coin cuisine de 18.68 m², une chambre de 11.67 m², un dressing de 2.34 m², une deuxième chambre de 11.69 m², un placard de 0.20 m², une salle de douches de 2.13 m² avec wc. Une cave. chauffage et eau chaude individuel. Parquet sol. Double vitrage. Prévoir des travaux "Appartement à rénover". Devis disponible de 19.979 € ttc pour la rénovation par une entreprise certifiée afin de faire passer la lettre du DPE de G à D. Idéal premier achat ou investisseurs. Faibles charges courantes de 40 € par mois environ.Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.

Sold
4

House | 6 rooms | 146 sq m

Hem 59510

HEM / DELORY. (Proche de la Future ligne de TRAMWAY) Secteur très recherché proches des écoles prestigieuses (1.4 km de l'EDHEC bus à 20 mètres) et dans un environnement calme et verdoyant. Commerces de prestiges sur place. Sur un terrain clos de 463 m², une Maison familiale individuelle semi-plain pied lumineuse de 6 PIECES de 146.50 m² habitables offrant une grande entrée avec wc séparé, un vaste séjour de 40 m² exposé Sud-Est avec cheminée à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m², une buanderie de 8 m², 4 chambres ( 14 m², 16 m², 12.50 m², 12.50 m² ) 2 dressing, salle de bains de 6.30 m², salle de douches, grenier aménageables de 14.40 m², un deuxième wc. Chauffage électrique. double vitrage. Année de construction 1985. un double GARAGE de 28 m². Maison en bon état parfaitement entretenue. Nouvelle décoration à prévoir. Pour les visites contactez Anne Sophie Lourenço 7/7.

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Apartment for sale Apartment rental Sale house / villa
Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.7
276 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Marjorie P.

Accueil très professionnel. Un personnel à l’écoute et efficace dans le processu...

Accueil très professionnel. Un personnel à l’écoute et efficace dans le processus de location de notre appartement!

01/02/2022
Nicolas M.

Les démarches sont assez simples et détaillées.

Les démarches sont assez simples et détaillées.

20/05/2016
Romain N.

Équipe super , tous les interlocuteurs sont super pro et disponible. Rien à redi...

Équipe super , tous les interlocuteurs sont super pro et disponible. Rien à redire!

10/07/2019
Victor P.

Une bonne équipe qui a su faire preuve de résilience et de compréhension dans la...

Une bonne équipe qui a su faire preuve de résilience et de compréhension dans la concrétisation de notre projet immobilier.

28/05/2019
Pauline G.

Très bon accueil, interlocuteur sympathique qui a su répondre à mes attentes et...

Très bon accueil, interlocuteur sympathique qui a su répondre à mes attentes et prestation de qualité. Je recommande vivement.

12/09/2024
Martin T.

Monsieur Johann Modzelewski s'est occupé du dossier de ma compagne et moi-même q...

Monsieur Johann Modzelewski s'est occupé du dossier de ma compagne et moi-même qui arrivions sur Paris pour une poursuite d'étude. La visite en elle-même s'est parfaitement passée et le suivi post-visite également. Monsieur Modzelewski nous tenait au fait de chaque avancée. L'état des lieux d'entrée a été très précis .

10/09/2024
Eva B.

J’ai eu Monsieur Johann Modzelewski et il était génial ?

J’ai eu Monsieur Johann Modzelewski et il était génial ?

11/05/2024
Gérard T.

Aucun commentaire.

Aucun commentaire.

21/11/2016
Agathe E.

Je recommande cette agence immobilière et particulièrement Johann Modzelewski qu...

Je recommande cette agence immobilière et particulièrement Johann Modzelewski qui a été disponible, à l'écoute, bienveillant et adorable! je suis vraiment contente de mon appartement.Un grand merci.

21/12/2023
Deborah W.

Très efficace

Très efficace

04/11/2023
Amélie G.

Une parfaite écoute et de très bons conseils.

Une parfaite écoute et de très bons conseils.

30/06/2023
Marylou D.

Très bon échanges. Agent réactif, qui connaît son métier. Je recommande

Très bon échanges. Agent réactif, qui connaît son métier. Je recommande

27/05/2023
Lélia P.

Très bon accueil et formalités d’état des lieux très efficace. Agent à l’écoute...

Très bon accueil et formalités d’état des lieux très efficace. Agent à l’écoute et efficace dans le traitement de note dossier et du suivi de celui ci.

15/03/2023
Aurélien L.

Un accompagnement au top. Un grand merci à Johann pour son accompagnement, son p...

Un accompagnement au top. Un grand merci à Johann pour son accompagnement, son professionnalisme et sa sympathie. Je recommande très fortement

08/02/2023
Christophe M.

Tres professionnel, rigoureux, et bienveillant. Je recommande les services de ce...

Tres professionnel, rigoureux, et bienveillant. Je recommande les services de cette agence.

15/11/2022
Isabelle D.

Très bon accueil, efficacité et expertise des gérants de l'agence Arthurimmo Fai...

Très bon accueil, efficacité et expertise des gérants de l'agence Arthurimmo Faidherbe qui m'ont extrêmement bien accompagnée tout le long du processus de la transaction : disponibilité de leur part pour toutes visites, conseils judicieux et excellente connaissance du marché de l'immobilier. Je recommande vraiment !

31/10/2022
Florian A.

Je recommande cette agence qui est sérieuse et très professionnelle.

Je recommande cette agence qui est sérieuse et très professionnelle.

29/08/2022
Justine M.

Un professionnel très sympathique, disponible et très consciencieux. Ravie de ce...

Un professionnel très sympathique, disponible et très consciencieux. Ravie de cette expérience, de la prise en charge et des prestations exécutées parfaitement et efficacement grâce à des outils modernes (signatures électroniques, paiement en ligne etc). Je recommande !

20/07/2022
Aya R.

Je suis très satisfaite des prestations que j’ai eu avec Johan. Il m’a aidé pour...

Je suis très satisfaite des prestations que j’ai eu avec Johan. Il m’a aidé pour tous les papiers administratifs et m’a éclairé sur tous les détails concernant l’appartement.

25/11/2021
Pierre-Louis G.

Très bonne prestation.

Très bonne prestation.

28/09/2021
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