Real estate for sale

LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.

Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.

Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.

Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…

En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable.

Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

LILLE. Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.

Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.

Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.

Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…

Découvrez ce SOUPLEX lumineux sur 2 niveaux habitables + un jardin privatif de 22 m².
Appartement traversant entièrement neuf de 4 PIECES offrant de belles prestations et d’une superficie de 109.40 m² loi carrez. Il se compose d’un hall d’entrée de 3.30 m², d’un large et grand séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 47.20 m² avec une belle vue sur les jardin avec balcon, d’une grande salle de bains de 8.10 m², 2 wc séparés, trois chambres (14.20 m², 13.50 m² et 9.50 m² ), un cellier de 2.80 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

Votre Expert Immobilier Agrée ARTHURIMMO H3M vous propose en exclusivité cette lumineuse et spacieuse maison de ville de 163,27 m² habitable avec une cour privative à Fontenay-sous-Bois : l'alliance parfaite entre tranquillité et indépendance.

Maison de ville avec cour privative à Fontenay-sous-Bois (94120
163,27 m² habitables | 4 chambres | Cour privative |

Un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité
Située rue Étienne d’Orves à Fontenay-sous-Bois (94120), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : 7 minutes à vélo de la Mairie de Montreuil, proche des commerces, écoles et transports.


Les atouts de cette maison spacieuse et lumineuse

Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité
163,27 m² habitables avec une architecture ouverte et une luminosité optimale.
4 chambres spacieuses pour toute la famille.
Un espace de réception de 67 m², comprenant un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.

Une salle de bain et une salle de douche modernes, avec toilettes séparées pour plus de confort.
Un sous-sol fonctionnel, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.

Une cour privative, un véritable havre de paix
Profitez d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions familiales.

Un potentiel d’investissement en coliving
Avec ses espaces privatifs et communs optimisés, cette maison est parfaitement adaptée au coliving, un concept en forte demande chez les jeunes actifs et étudiants.


Découvrez la vidéo en copiant ou en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/remotionlambda-eucentral1-6cb6m1xe5m/renders/1apjxubtrp/out.mp4


Vente interactive sur WINIMMOENCHERES.COM – Du 15 au 17 avril 2025

Cette maison est mise en vente via une vente interactive à prix progressif, un système transparent et sécurisé permettant à chaque acheteur d’enchérir en ligne en toute confiance.

Prix de départ : 650 000 € (honoraires inclus)
Enchères par palier de 2 000 €
Durée : 48 heures – du 15 avril au 17 avril 2025

Une enchère en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.



Comment fonctionne une vente interactive ?

La vente interactive, inspirée des appels d’offres, est un mode de vente moderne, équitable et sécurisé qui garantit à chaque acheteur une transparence totale sur le prix du bien.

Un accès équitable au bien : Tous les acquéreurs intéressés peuvent participer et suivre l’évolution des enchères en direct.
Aucune pression : Les enchérisseurs disposent d’un temps défini pour poser une offre, contrairement aux ventes classiques où la rapidité peut être un frein.
Un prix juste et compétitif : Contrairement aux négociations privées, la vente interactive assure que le prix final reflète la réelle valeur du bien sur le marché.

Une décision finale qui reste entre les mains du vendeur : À l’issue de la vente, le vendeur peut accepter ou non l’offre la plus élevée, garantissant ainsi une transaction équitable.


Comment participer à la vente ?

1. Visitez la maison
Une visite obligatoire est requise pour valider votre participation.

2. Déposez votre dossier en ligne
Inscription sur WINIMMOENCHERES.COM avec dépôt des pièces justificatives demandées.

3. Obtenez une validation financière
Une simulation de financement est nécessaire avant de pouvoir enchérir.

4. Participez à la vente interactive
Une fois validé, rejoignez la salle des ventes virtuelle et placez vos offres en toute sérénité.

Accédez à l’annonce et inscrivez-vous ici :
Voir l’annonce et participer en cliquant sur le lien ci-dessous :

https://www.winimmoencheres.com/enchere/spacieuse-maison-de-ville-de-16327-m²-habitable-avec-une-cour-privative-a-fontenay-sous-bois-lalliance-parfaite-entre-tranquillite-et-independance/?agence=4933



Contactez-nous pour plus d’informations !

Votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M
06.72.68.22.34

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché !

A l’issue de la vente interactive, votre Expert Immobilier Agréé ARTHURIMMO H3M est invité à récupérer toutes les offres afin de les présenter au propriétaire vendeur. « Ce dernier a alors la possibilité de négocier, de refuser ou d’accepter, et ainsi de poursuivre le cheminement classique vers la signature d’un acte authentique ».

Au cœur du quartier mythique des Abbesses, là où l’âme de Montmartre bat encore au rythme des artistes, des terrasses animées et des ruelles pavées, découvrez ce 2 pièces de 20,53 m², parfaitement agencé et plein de potentiel.

Situé dans une rue paisible, à deux pas du métro Abbesses, cet appartement se trouve au sein d’un immeuble ancien au charme parisien, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Ce bien se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau avec WC. Il peut également être facilement transformé en un grand studio lumineux et optimisé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offriront à l’acquéreur la liberté de créer un lieu de vie à son image, dans un quartier hautement recherché, où chaque adresse prend de la valeur.

Idéal pour :

• Un pied-à-terre parisien au cœur de Montmartre
• Un premier investissement patrimonial
• Une location meublée de caractère (zone très touristique)


Une visite s’impose pour saisir ce bien rare à fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la capitale. 06.72.68.22.34

À Vendre en Viager Libre – Rue Hermel, Paris 18e

Appartement 2 pièces – 41,79 m² – Pierre de Taille avec ascenseur


Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un charmant 2 pièces en Viager Libre, idéalement situé Rue Hermel, à deux pas de la Mairie du 18e arrondissement et au cœur d’un quartier vivant, recherché et en plein essor.


Situé au 2e étage d’un bel immeuble en Pierre de Taille récemment ravalé, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 41,79 m² offre des prestations de qualité et une disposition fonctionnelle :

Un séjour lumineux avec balcon,
Une chambre au calme sur cour,
Une cuisine indépendante,
Une salle de douche,
Un dressing,
Une cave en sous-sol.

Double exposition, Luminosité et Calme : un cadre de vie agréable dans un immeuble de standing.


Conditions du Viager Libre – 1 tête (Homme, 74 ans) :

Bouquet : 281 850 €
Rente mensuelle : 1 300 €

Le Viager Libre vous permet de prendre immédiatement possession du bien, une solution idéale pour un investissement patrimonial ou une résidence principale dans un quartier dynamique, proche de tous commerces, écoles, transports et espaces verts.


Contactez votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M

06 72 68 22 34


Une opportunité unique d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés du nord parisien.

Roubaix, proche de la future ligne de tramway :

Idéalement située Place de la Fraternité, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison semi-bourgeoise familiale de 6 pièces (117 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2022 tout en conservant le cachet et le charme de l’ancien (moulures, parquet ancien rénové, parquet neuf et carrelage). Elle se trouve sur un terrain clos de 267 m² et est en parfait état.

Le bien comprend un hall d’entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec un grand puits de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle de douches, une salle de bains et 2 WC.

L’extérieur comprend un jardin agréable et entretenu avec terrasse, ainsi que deux abris/dépendances de 9,5 m², une cave de 14 m² et un garage de 17,5 m². Le confort énergétique est assuré par une chaudière pompe à chaleur neuve installée en 2022, et la toiture est en excellent état. Le bien bénéficie d’une bonne note énergétique (classe C), avec une taxe foncière de 850 €.

Cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du neuf, dans un environnement agréable et dynamique, idéale pour une famille.

"Première offre de prix possible à 290.000 €"

À Hellemmes – Pavé du Moulin : Propriété de charme dans un quartier prisé et verdoyant.

Métro Station Mairie D'HELLEMES à 450 mètres soit 6 minutes à pieds.

Située dans un secteur résidentiel recherché, au cœur d’un environnement paisible et arboré, cette maison individuelle semi-plain-pied de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 242 m², elle bénéficie d’une exposition Sud-Est idéale et d’une vue dégagée sur des arbres quasi-centenaires avec une grande allée centrale verdoyante.

Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent :

•Un vaste séjour double de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière,
•Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
•Un bureau lumineux de 15 m² avec puits de lumière, parfait pour le télétravail,
•Cinq chambres,
•Deux salles de bains, dont une spacieuse avec baignoire, et une salle de douches,
•Trois WC, deux dressings et une arrière-cuisine fonctionnelle.

Une grande terrasse à l’arrière prolonge agréablement les espaces de vie, avec une superbe vue sur la nature environnante.

Côté pratique :

•De nombreuses places de stationnement sur la propriété,
•Chaudière gaz De Dietrich année 2014 (révisée en 2025),
•Toiture refaite en 2014,
•Entretien paysager réalisé en mai 2025,
•Cheminée ramonée en 2025.

Prévoir des travaux de rafraîchissement et électricité.

La maison est équipée d’une fosse septique (devis de 9 500 € pour un raccordement au tout-à-l’égout disponible).

Audit énergétique disponible sur demande (version numérique).

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite !

RUEIL-MALMAISON – Quartier Résidentiel Recherché
(RER / Bord de Seine)

Dans un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du RER A et des bords de Seine, découvrez ce charmant 4 PIECES lumineux de 65.69 m² habitables loi carrez situé au 3ᵉ étage d'une agréable copropriété sécurisée avec gardien, interphone et espaces verts.

Environnement & Accessibilité :

Quartier résidentiel calme et recherché

Transports : RER A et lignes de bus à 2 min à pied

Accès rapide à l'A86 (2 min en voiture)

Commerces, crèche, écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate

Loisirs : tennis, golf, stades, parc des Bords de Seine, Château de Joséphine accessibles à pied

L'appartement :

Grand séjour double lumineux avec balcon donnant sur les jardins intérieurs, au calme

Cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée

Deux chambres, une salle de douche moderne

Parquet massif, double vitrage, fibre installée

Cave privative et parking collectif

Confort :

Chauffage et eau froide collectifs (compris dans les charges) Ballon d’eau chaude individuel

Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie idéal.

Ravalement eco-rénovation voté à la charge du vendeur pour 25.000 € ( réalisation en 2025 / 2027)

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce superbe appartement de type loft de 53 m², à la fois élégant et parfaitement agencé.

Entièrement rénové en 2017, il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre spacieuse de 19 m² avec rangements intégrés, et d’une salle de douche moderne.

Ce bien, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il représente un excellent premier achat ou un pied-à-terre de qualité, dans un secteur vivant, commerçant et très bien desservi.

Bon état général – Agencement optimal – Charme et modernité réunis.

Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M se tient à votre disposition au 06.72.68.22.34 pour toute information ou pour organiser une visite.

Au dernier étage d'un immeuble ancien ravalé, studio de 10.06 m² carrez 12.91 m² au sol avec un espace cuisine, une douche, un placard, un balcon, wc sur le palier, exposition sud-ouest, double vitrage, parquet flottant, chauffage électrique neuf. En réalisant des travaux estimés à 6800€ TTC pour isoler l'appartement, le DPE passe de G à D. Vous pouvez louer le studio en résidence principale à 431€ CC ou 585€ CC en résidence secondaire.

À Saint-Amand-les-Eaux – Hyper Centre
Charme, volumes et calme en cœur du Centre ville.

Située dans une rue à sens unique, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Sur un beau terrain clos et arboré de 626 m², exposé Sud/Est, cette maison de caractère propose 207 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un bâti en bon état général.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée spacieux
• Bureau + pièce attenante (ou chambre de plain-pied)
• Salon/séjour traversant de 37 m² avec cheminée
• Salle à manger de 19 m² ouverte sur le jardin
• Cuisine séparée, entièrement équipée
• WC indépendant

À l’étage :

• Dégagement en étoile
• 3 belles chambres
• Salle de douche, salle de bains, WC séparé
• Dressing aménagé

Au second étage :

• Chambre supplémentaire avec dressing
• Buanderie
• Deux greniers aménageables

Côté prestations :

• Chauffage au gaz
• Volets roulants
• Tout-à-l’égout
• Grande cave saine avec chaufferie, rangement, cave à vin
• Garage traversant sécurisé pour 2 véhicules + 2 autres parking sur la propriété
• ( 4 stationnements possible )

À l’extérieur :

• Jardin exposé Sud/Est de 450 m²
• Terrasse ensoleillée
• Grande dépendance avec atelier, au calme et sans vis-à-vis

Prévoir un budget travaux de rafraichissement

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES de 39.00 m² habitables selon la loi Carrez avec un séjour cathédrale lumineux.

L'appartement se trouve au deuxième étage dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour cathédrale avec une cuisine de 25.80 m², une chambre avec une salle douche et wc de 13.20 m².

Les prestations sont de qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Situé stratégiquement à proximité du métro Plaisance, cet appartement de 64,19 m² (loi Carrez) se révèle être un investissement judicieux pour quiconque souhaite tirer parti d'un excellent rapport qualité-prix dans le 14ème arrondissement. Ses atouts :

• Un séjour baigné de lumière de 25,42 m²
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Un WC séparé
• Une cave

Son parquet en chêne ajoute une note authentique. Quant au quartier, il est un véritable carrefour de la vie parisienne avec ses commerces et services variés : bars chaleureux, restaurants de choix, primeurs, fromagers, cavistes, fleuristes, et bien plus encore.

C'est l'opportunité de vivre ou d'investir au cœur de Paris, à un tarif défiant toute concurrence.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Située dans un environnement calme, proche d’Euratechnologies et de la gare d’eau, cette agréable maison atypique de 5 pièces offre 150 m² habitables. Elle se distingue par une magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m², donnant sur un jardin de 100 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs.

L’intérieur comprend également une buanderie, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu’un bureau situé sur le palier. Un garage complète ce bien, offrant ainsi à la fois confort et fonctionnalité dans un quartier recherché de Lille.

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Marchiennes et Orchies, cette propriété individuelle de 7 PIECES offre une surface de 150 m² utiles, dont 133 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1421 m².

Construite en 2000 et parfaitement exposée Sud-Ouest, elle se distingue par sa luminosité et son bon état général. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour de 64 m² avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 50 m². Vous trouverez également un bureau ou une salle de jeux, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et de nombreux rangements.

Le grand garage de 33 m² permet de stationner deux véhicules, et vous pourrez également garer jusqu’à 10 voitures sur la propriété, sécurisée par un portail électrique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve (installée en 2023) pour un confort optimal.

Points forts :

Maison lumineuse, bien exposée

Terrain spacieux et bien aménagé

Terrasse ensoleillée de 50 m²

Garage 33 m² et possibilité de stationner 10 voitures

Pompe à chaleur neuve

Proximité des axes principaux (Marchiennes, Orchies)