Real estate for sale

À Saint-Amand-les-Eaux – Hyper Centre
Charme, volumes et calme en cœur du Centre ville.

Située dans une rue à sens unique, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Sur un beau terrain clos et arboré de 626 m², exposé Sud/Est, cette maison de caractère propose 207 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un bâti en bon état général.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée spacieux
• Bureau + pièce attenante (ou chambre de plain-pied)
• Salon/séjour traversant de 37 m² avec cheminée
• Salle à manger de 19 m² ouverte sur le jardin
• Cuisine séparée, entièrement équipée
• WC indépendant

À l’étage :

• Dégagement en étoile
• 3 belles chambres
• Salle de douche, salle de bains, WC séparé
• Dressing aménagé

Au second étage :

• Chambre supplémentaire avec dressing
• Buanderie
• Deux greniers aménageables

Côté prestations :

• Chauffage au gaz
• Volets roulants
• Tout-à-l’égout
• Grande cave saine avec chaufferie, rangement, cave à vin
• Garage traversant sécurisé pour 2 véhicules + 2 autres parking sur la propriété
• ( 4 stationnements possible )

À l’extérieur :

• Jardin exposé Sud/Est de 450 m²
• Terrasse ensoleillée
• Grande dépendance avec atelier, au calme et sans vis-à-vis

Prévoir un budget travaux de rafraichissement

Votre Expert Immobilier Agrée ARTHURIMMO H3M vous propose en exclusivité cette lumineuse et spacieuse maison de ville de 163,27 m² habitable avec une cour privative à Fontenay-sous-Bois : l'alliance parfaite entre tranquillité et indépendance.

Maison de ville avec cour privative à Fontenay-sous-Bois (94120
163,27 m² habitables | 4 chambres | Cour privative |

Un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité
Située rue Étienne d’Orves à Fontenay-sous-Bois (94120), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : 7 minutes à vélo de la Mairie de Montreuil, proche des commerces, écoles et transports.


Les atouts de cette maison spacieuse et lumineuse

Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité
163,27 m² habitables avec une architecture ouverte et une luminosité optimale.
4 chambres spacieuses pour toute la famille.
Un espace de réception de 67 m², comprenant un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.

Une salle de bain et une salle de douche modernes, avec toilettes séparées pour plus de confort.
Un sous-sol fonctionnel, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.

Une cour privative, un véritable havre de paix
Profitez d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions familiales.

Un potentiel d’investissement en coliving
Avec ses espaces privatifs et communs optimisés, cette maison est parfaitement adaptée au coliving, un concept en forte demande chez les jeunes actifs et étudiants.


Découvrez la vidéo en copiant ou en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/remotionlambda-eucentral1-6cb6m1xe5m/renders/1apjxubtrp/out.mp4


Vente interactive sur WINIMMOENCHERES.COM – Du 15 au 17 avril 2025

Cette maison est mise en vente via une vente interactive à prix progressif, un système transparent et sécurisé permettant à chaque acheteur d’enchérir en ligne en toute confiance.

Prix de départ : 650 000 € (honoraires inclus)
Enchères par palier de 2 000 €
Durée : 48 heures – du 15 avril au 17 avril 2025

Une enchère en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.



Comment fonctionne une vente interactive ?

La vente interactive, inspirée des appels d’offres, est un mode de vente moderne, équitable et sécurisé qui garantit à chaque acheteur une transparence totale sur le prix du bien.

Un accès équitable au bien : Tous les acquéreurs intéressés peuvent participer et suivre l’évolution des enchères en direct.
Aucune pression : Les enchérisseurs disposent d’un temps défini pour poser une offre, contrairement aux ventes classiques où la rapidité peut être un frein.
Un prix juste et compétitif : Contrairement aux négociations privées, la vente interactive assure que le prix final reflète la réelle valeur du bien sur le marché.

Une décision finale qui reste entre les mains du vendeur : À l’issue de la vente, le vendeur peut accepter ou non l’offre la plus élevée, garantissant ainsi une transaction équitable.


Comment participer à la vente ?

1. Visitez la maison
Une visite obligatoire est requise pour valider votre participation.

2. Déposez votre dossier en ligne
Inscription sur WINIMMOENCHERES.COM avec dépôt des pièces justificatives demandées.

3. Obtenez une validation financière
Une simulation de financement est nécessaire avant de pouvoir enchérir.

4. Participez à la vente interactive
Une fois validé, rejoignez la salle des ventes virtuelle et placez vos offres en toute sérénité.

Accédez à l’annonce et inscrivez-vous ici :
Voir l’annonce et participer en cliquant sur le lien ci-dessous :

https://www.winimmoencheres.com/enchere/spacieuse-maison-de-ville-de-16327-m²-habitable-avec-une-cour-privative-a-fontenay-sous-bois-lalliance-parfaite-entre-tranquillite-et-independance/?agence=4933



Contactez-nous pour plus d’informations !

Votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M
06.72.68.22.34

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché !

A l’issue de la vente interactive, votre Expert Immobilier Agréé ARTHURIMMO H3M est invité à récupérer toutes les offres afin de les présenter au propriétaire vendeur. « Ce dernier a alors la possibilité de négocier, de refuser ou d’accepter, et ainsi de poursuivre le cheminement classique vers la signature d’un acte authentique ».

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement de 2 PIECES de 39.00 m² habitables selon la loi Carrez avec un séjour cathédrale lumineux.

L'appartement se trouve au deuxième étage dans un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

En parfait état neuf, cet appartement vous offre un séjour cathédrale avec une cuisine de 25.80 m², une chambre avec une salle douche et wc de 13.20 m².

Les prestations sont de qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Situé stratégiquement à proximité du métro Plaisance, cet appartement de 64,19 m² (loi Carrez) se révèle être un investissement judicieux pour quiconque souhaite tirer parti d'un excellent rapport qualité-prix dans le 14ème arrondissement. Ses atouts :

• Un séjour baigné de lumière de 25,42 m²
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Un WC séparé
• Une cave

Son parquet en chêne ajoute une note authentique. Quant au quartier, il est un véritable carrefour de la vie parisienne avec ses commerces et services variés : bars chaleureux, restaurants de choix, primeurs, fromagers, cavistes, fleuristes, et bien plus encore.

C'est l'opportunité de vivre ou d'investir au cœur de Paris, à un tarif défiant toute concurrence.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Appartement familial de 161 m² avec ascenseur et balcon – Un écrin de confort aux portes du Marais

Emplacement stratégique et recherché
Idéalement situé entre la Place de la République, le Carreau du Temple, la rue de Bretagne et le Canal Saint-Martin, cet appartement familial de 161 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et sérénité. Ici, vous profitez du dynamisme parisien tout en savourant un quotidien paisible.

Un appartement conçu pour votre bien-être
Situé dans un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par son atmosphère chaleureuse :

Un salon/salle à manger de 30 m² baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une grande cuisine aménagée de plus de 16 m², conviviale et fonctionnelle.
Quatre belles chambres (20,77 m², 17,28 m², 13,50 m² et 11,05 m²) donnant sur une cour calme, garantissant confort et tranquillité.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l’air en toute quiétude.

Un quartier au charme unique, entre tradition et modernité
Vivre ici, c’est s’imprégner d’un art de vivre authentiquement parisien. À quelques pas, la rue de Bretagne et le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché alimentaire de Paris, créé en 1615, vous accueillent 6 jours/7. Véritable joyau du Haut Marais, il séduit par ses étals colorés, ses produits frais et son ambiance unique où se mêlent Parisiens et touristes sous de belles arcades d’époque et toits d’ardoise. Un lieu de vie, de rencontres et de découvertes culinaires qui fait le bonheur des amateurs de bons produits.

Pour vos déplacements, la station République (5 lignes de métro : 3, 5, 8, 9 et 11) vous connecte à toute la capitale. Besoin d’une pause nature ? Le Canal Saint-Martin, à quelques minutes à pied, vous offre un cadre privilégié pour vos balades et footings.

Opportunités supplémentaires
Vous cherchez un espace complémentaire ? Dans la même copropriété, deux appartements indépendants situés au 6e étage (19,40 m² et 10,80 m²) sont disponibles pour accueillir des proches, investir dans le locatif ou développer une activité professionnelle. De plus, un box sécurisé de 35 m², situé à 10 minutes à pied, peut être acquis en supplément pour stationner plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage.

Un bien rare à saisir sans attendre
Les appartements familiaux spacieux et idéalement situés sont une denrée rare à Paris. Celui-ci allie charme, confort et praticité, une combinaison précieuse pour une vie citadine épanouie.


Découvrez la vidéo en copiant ou en cliquant sur le lien ci-dessous :
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Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Plongez dans ce loft unique, baigné de lumière et conçu pour séduire un large public – des couples avec ou sans enfant, des familles, des artistes ou entrepreneurs recherchant un espace adaptable à toutes les aspirations de vie et de travail.

Les atouts qui vous séduiront :

• Un espace de vie magistral de 69 m² : Ce vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte est parfait pour recevoir, créer un lieu de vie et de travail chaleureux et inspirant.

• Une suite de 22,66 m² avec salle de bains privative pour un espace de détente exclusif, ainsi que 3 autres chambres de plus de 15 m² chacune, idéales pour une famille, un espace de création ou des bureaux.
• Deux accès indépendants : Profitez de la possibilité de créer deux espaces distincts grâce aux deux entrées (rez-de-chaussée et 1er étage), ouvrant des opportunités infinies – coliving, atelier d’artiste, studio de création ou logement indépendant.
• Hauteur sous plafond et lumière naturelle : Parquet chaleureux et volumes lumineux contribuent à une atmosphère raffinée et inspirante.

Idéal pour une double vie pro/perso :
Le loft s’adapte à vos ambitions : que ce soit pour créer un atelier, un studio de musique, ou un bureau en toute indépendance. Sa disposition vous permet d’imaginer une vie à la fois professionnelle et personnelle, sans compromis.

Points techniques :

• Faibles charges de copropriété (environ 150 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (environ 1 500 €/an).
• Parfaitement agencé et facilement modulable en plusieurs lots, pour un espace de vie personnalisé.

Emplacement idéal
Dans la charmante rue Gobert, ce loft bénéficie de l’animation du quartier avec ses commerces et cafés, tout en profitant d’un calme rare. Avec trois lignes de métro à proximité (Charonne, Voltaire et Faidherbe), vous êtes au cœur de Paris, connecté à tous les points stratégiques de la capitale.

Une opportunité unique pour un lieu de vie ou de création
Artistes, couples, familles, entrepreneurs, ce loft d’exception est un terrain vierge prêt à accueillir votre projet de vie. Venez découvrir cet espace rare qui évolue avec vos envies et devient le reflet de vos ambitions.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Lambersart Canteleu Grand Duplex 146 m² Lumineux –

LAMBERSART Canteleu

Situé dans un cadre privilégié à Lambersart, cet appartement lumineux de 6 PIECES en Duplex, d'une superficie de 146 m², vous offre un espace de vie généreux et bien agencé.

Idéalement localisé sur l'avenue de Dunkerque, à deux pas de Lille et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro et bus), cet appartement fait partie d'une copropriété très calme, limitée à deux lots.

Caractéristiques principales :

• Terrasse de 15 m² environ donnant sur une vaste pièce de vie.
• Cuisine ouverte entièrement équipée (11 m²).
• Salon/Séjour spacieux, orienté sud-ouest (Cuisine ouverte et séjour de 45 m² ), avec insert à pellets, parfait pour vos moments de détente.
• 3 grandes chambres (12, 12 et 15 m²), dont l’une dispose d’une salle de douches privative.
• Une pièce passante polyvalente (bureau ou dressing) desservant sur une 4 ème chambre en duplex aménagée en suite parentale de 28 m² avec salle de douche, WC et dressing.
• Possibilité de créer une terrasse rooftop pour profiter d'une vue dégagée.

Atouts supplémentaires :

• 3 places de parking privées.
• Cave et cellier pour un stockage.
• Double vitrage phonique pour un confort acoustique optimal
• Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques et fibre optique.
• Toiture et assainissement en très bon état.

Emplacement idéal :

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des stations de métro/bus Canteleu, des commerces, écoles et services divers, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Propriété à Solesmes, Centre-ville :

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et lycée), cette charmante maison individuelle de 188,35 m² habitables a été construite en 1899 et est en très bon état. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1850 m², parfaitement exposée Sud/Ouest et Est.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon salle à manger avec un poêle à bois Godin et une baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse plein Sud. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec une table centrale en granit, se prolonge par une véranda. Vous trouverez également un WC, une pièce de jeu ou bureau, ainsi qu’un grand garage avec buanderie.

Au 1er étage, l’espace comprend 5 chambres, 2 salles de bains, et un grand dressing. Le 2e étage offre des combles aménageables de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.

En extérieur, la propriété dispose d’un second garage, d’un carport pour une voiture et du bois, ainsi qu’un portail électrique sécurisé. Le jardin est clos et offre un accès à la rivière, idéal pour la pêche.

La propriété est équipée d’une chaudière à gaz, de double vitrage et est bien entretenue. La taxe foncière est de 1200 €.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et pratique, idéale pour une famille.

Photos et dossier sur demande par mail

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Marchiennes et Orchies, cette propriété individuelle de 7 PIECES offre une surface de 150 m² utiles, dont 133 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1421 m².

Construite en 2000 et parfaitement exposée Sud-Ouest, elle se distingue par sa luminosité et son bon état général. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour de 64 m² avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 50 m². Vous trouverez également un bureau ou une salle de jeux, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et de nombreux rangements.

Le grand garage de 33 m² permet de stationner deux véhicules, et vous pourrez également garer jusqu’à 10 voitures sur la propriété, sécurisée par un portail électrique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve (installée en 2023) pour un confort optimal.

Points forts :

Maison lumineuse, bien exposée

Terrain spacieux et bien aménagé

Terrasse ensoleillée de 50 m²

Garage 33 m² et possibilité de stationner 10 voitures

Pompe à chaleur neuve

Proximité des axes principaux (Marchiennes, Orchies)

Dans une copropriété sécurisée, double box à vendre.