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Maison | 8 pièces | 207 m²
À Saint-Amand-les-Eaux – Hyper Centre
Charme, volumes et calme en cœur du Centre ville.
Située dans une rue à sens unique, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Sur un beau terrain clos et arboré de 626 m², exposé Sud/Est, cette maison de caractère propose 207 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un bâti en bon état général.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux
• Bureau + pièce attenante (ou chambre de plain-pied)
• Salon/séjour traversant de 37 m² avec cheminée
• Salle à manger de 19 m² ouverte sur le jardin
• Cuisine séparée, entièrement équipée
• WC indépendant
À l’étage :
• Dégagement en étoile
• 3 belles chambres
• Salle de douche, salle de bains, WC séparé
• Dressing aménagé
Au second étage :
• Chambre supplémentaire avec dressing
• Buanderie
• Deux greniers aménageables
Côté prestations :
• Chauffage au gaz
• Volets roulants
• Tout-à-l’égout
• Grande cave saine avec chaufferie, rangement, cave à vin
• Garage traversant sécurisé pour 2 véhicules + 2 autres parking sur la propriété
• ( 4 stationnements possible )
À l’extérieur :
• Jardin exposé Sud/Est de 450 m²
• Terrasse ensoleillée
• Grande dépendance avec atelier, au calme et sans vis-à-vis
Prévoir un budget travaux de rafraichissement
Appartement | 1 pièces | 29 m²
Vieux LILLE. Rue Bartholomé MASUREL.
Située dans un cadre historique à deux pas de la Treille, cette adresse offre un véritable havre de paix proche de toutes les commodités immédiates.
Ce STUDIO en location meublé, lumineux et en bon état dispose d'une superficie de 29.05 m² habitables.
L’agencement comprend une entrée, une pièce principale, un coin cuisine aménagée et équipée et une salle de douches avec wc.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée avec un interphone
Ce bien bénéficie d’une situation idéale dans le quartier recherché du Vieux Lille, offrant un confort de vie exceptionnel.
Appartement | 3 pièces | 65 m²
LOMME – Rue Marie TRINTIGNANT
À proximité des commerces, écoles et transports
En exclusivité chez Arthurimmo
Dans une belle résidence neuve de Standing et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez ce logement très agréable.
La résidence, développée par le promoteur NEXITY, bénéficie d’un accès sécurisé avec visiophone et portail électrique.
Au premier étage :
Un lumineux appartement 3 pièces de 65 m², exposé plein Sud, comprenant une terrasse de 4,17 m² et un balcon-loggia de 4,90 m², attenant à la chambre.
Cet appartement entièrement neuf propose des prestations de qualité, avec :
• Un séjour spacieux et lumineux de 32 m², exposé Sud, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte.
• Deux chambres avec placards intégrés (12,32 m² et 11,02 m²).
• Une salle de bains avec baignoire de 4,45 m².
• Un WC séparé de 1,17 m².
• Un dégagement de 3,71 m².
Parquet dans les pièces principales, double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, et visiophone pour une sécurité renforcée.
En sous-sol sécurisé avec porte automatisée, un parking privatif numéroté est également à votre disposition.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz. Note énergétique : C.
Baisse de prix de 242.000 € à 208.000 €
ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel recherché. Environnement agréable proche du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses l'EDHEC et Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Sur un terrain clos et arboré de 227 m², une Maison Mitoyenne lumineuse bien exposée de 5 PIECES de 119.50 m² de superficie utiles au sol offrant une entrée, wc, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 33.50 m² donnant sur une véranda chauffée de 14.95 m² et en double vitrage avec un accès direct en baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables ( chambre possible ), Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz année 2016, un Garage fermé. 1 cave et un grande buanderie au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir et électricité.Pour les visites, contactez Sébastien DELAPLACE. Agence ouverte 7/7.
En vente en EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO
Puteaux Centre ville. Rue Victor Hugo. A 3 minutes à pieds de la gare Sncf et du tram T2. Commerces et écoles sur place. Immeuble année 1930 avec digicode. Au premier étage sans ascenseur. Appartement de 3 PIECES de 46.82 m² habitables offrant un séjour avec coin cuisine de 18.68 m², une chambre de 11.67 m², un dressing de 2.34 m², une deuxième chambre de 11.69 m², un placard de 0.20 m², une salle de douches de 2.13 m² avec wc. Une cave. chauffage et eau chaude individuel. Parquet sol. Double vitrage. Prévoir des travaux "Appartement à rénover". Devis disponible de 19.979 € ttc pour la rénovation par une entreprise certifiée afin de faire passer la lettre du DPE de G à D. Idéal premier achat ou investisseurs. Faibles charges courantes de 40 € par mois environ.Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.
HEM / DELORY. (Proche de la Future ligne de TRAMWAY) Secteur très recherché proches des écoles prestigieuses (1.4 km de l'EDHEC bus à 20 mètres) et dans un environnement calme et verdoyant. Commerces de prestiges sur place. Sur un terrain clos de 463 m², une Maison familiale individuelle semi-plain pied lumineuse de 6 PIECES de 146.50 m² habitables offrant une grande entrée avec wc séparé, un vaste séjour de 40 m² exposé Sud-Est avec cheminée à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m², une buanderie de 8 m², 4 chambres ( 14 m², 16 m², 12.50 m², 12.50 m² ) 2 dressing, salle de bains de 6.30 m², salle de douches, grenier aménageables de 14.40 m², un deuxième wc. Chauffage électrique. double vitrage. Année de construction 1985. un double GARAGE de 28 m². Maison en bon état parfaitement entretenue. Nouvelle décoration à prévoir. Pour les visites contactez Anne Sophie Lourenço 7/7.
Des clients
satisfaits
"Nous avons eu la chance de croiser le chemin de Johann dans le cadre de notre recherche d'appartement. Son professionnalisme, son écoute attentive et sa grande disponibilité nous ont tout de suite mis en confiance. Toujours réactif et précis dans ses réponses, il a su nous accompagner avec efficacité."
Loïc L.
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Une double compétence unique
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Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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Nous sommes des professionnels expérimentés de l’ estimation immobilière à Paris 11. Sans cesse en recherche de nouveaux biens, notre connaissance du onzième arrondissement de Paris fait notre force. Fortes d'une équipe de collaborateurs talentueux et motivés, nous mettons notre force commerciale à votre service. Avec Arthurimmo.com agence immobilière Paris 11, vous trouverez le bien immobilier de vos rêves, dans des délais raisonnables. Vous aurez la possibilité de comparer des biens, que vous recherchiez une maison ou bien un appartement. Quel que soit votre projet et fonction de votre budget, nos conseillers seront toujours disponibles pour vous présenter des affaires susceptibles de vous intéresser. La force de notre réseau est telle que nous finissons toujours par dénicher le bien en accord avec les souhaits initiaux de nos clients. Notre expertise est votre première garantie, elle vous sera délivrée avec le sourire, tout au long de notre collaboration.
Comment réussir votre transaction immobilière ?
Réussir sa transaction immobilière, ce n’est pas seulement trouver un bien dans un secteur où on souhaite faire sa vie. Il faut que votre futur environnement soit conforme à vos attentes initiales. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 connaît parfaitement son secteur, ses avantages comme ses inconvénients. Nos collaborateurs vivent souvent dans cet arrondissement parisien réputé, ils en connaissent donc tous les arcanes. Avec eux, vous aurez une information “de terrain” de qualité, car ce sont des gens qui maîtrisent tous les codes de ce quartier si recherché. Leur grande expérience vous sera fort utile pour réaliser de bonnes affaires immobilières dans le onzième arrondissement de Paris, qu’ils arpentent continuellement. Leurs évaluations sont fiables et leurs estimations immobilières justes. Tous ces éléments vous aideront à y voir plus clair avant de vous engager “pour de bons”. En effet, rien ne vaut l’avis et les conseils de professionnels, qui vous éviteront les déboires habituels rencontrés parfois par des gens pleins de bonne volonté, mais bien imprudents. Votre agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 vous soumettra une estimation immobilière fiable et conforme à l’état du marché, ce qui vous mettra à l’abri d'éventuelles déconvenues, toujours difficiles à surmonter.
Comment notre agence s’occupe de tout, du début à la fin ?
Notre agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 a effectué de très nombreuses recherches, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Nous connaissons le prix immobilier de chaque rue, ce qui nous permet d’ajuster nos offres avec une grande précision. Pour vous, c'est un réel avantage. En effet, réussir une estimation immobilière Paris dans le 11ème est affaire de professionnels, tant les variations de prix sont grandes, d’un secteur de cet arrondissement à l’autre. C’est pour cette raison que nous croisons plusieurs méthodes d’évaluation, cette approche nous permettant d’aboutir à un juste prix final. Les deux parties en présence y trouvent leur compte, ce qui permet d’avancer dans le processus d’achat ou de vente en toute connaissance de cause. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 privilégie les relations de confiance avec tous ses clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs. C’est ce qui nous permet de fidéliser nombre d’entre eux, qui nous confient la plupart du temps la gestion de leur patrimoine immobilier par la suite.
L’Agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 : acheter, vendre, louer ! Avec nous, tout est possible !
Tout investissement immobilier est le fruit d'une longue réflexion et d'efforts financiers conséquents. La gestion d’un patrimoine demande du temps, de la disponibilité, mais aussi de réelles connaissances réglementaires et techniques. Toute cette attention, indispensable de faire fructifier ce placement, vous ne l’avez pas forcément : et c’est tout à fait normal ! Avec les équipes de l’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11, vous n’aurez plus à vous préoccuper de tout cela. Nous prendrons en charge toutes les démarches concernant votre bien immobilier, que ce soit sa location, son entretien ou bien la mise aux normes de certaines installations. En fonction du mandat que vous nous confiez, nous nous adaptons, en tenant toujours compte de vos intérêts. Traiter avec l'agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 est une garantie de tranquillité pour vous. Voici un élément très important, car faire de bonnes affaires immobilières en toute sérénité, c’est quelque chose de très appréciable. Idem pour une transaction, que vous soyez acheteur ou vendeur : nous serons en permanence à vos côtés, afin de répondre à vos interrogations et pour lever tous vos doutes.
L’Agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 : l’humain, une valeur essentielle pour nous
Investir dans l’immobilier n’est pas anodin. Il existe une part affective lors d’une acquisition, et plus encore au cours d’une vente. Les lieux qui nous ont vu grandir, et nos enfants avec, sont chargés d’émotion. Il ne s’agit pas seulement de béton, de murs, d’une toiture, etc. C’est bien plus que cela, et à l’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11, nous en sommes particulièrement conscients. C’est pour cette raison que nous faisons tout pour créer une relation humaine forte avec nos clients, qui nous le rendent bien ! Acheter, vendre, louer un bien immobilier, ce n’est pas que "chercher un bon rendement locatif”, ou “'faire une grosse plus-value”. C'est avant tout choisir un endroit pour sa famille, avec des services publics, facilement accessibles, des transports en communs sécurisés et un cadre de vie plaisant. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 s’est donnée pour mission de répondre précisément à toutes ces attentes, tout au long du mandat que vous nous confierez. Avec notre concours, vous serez installé dans le quartier qui vous correspond vraiment et dans un bien répondant à tous vos souhaits.