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Appartement | 4 pièces | 93 m²
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.
Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…
En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable.
Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.
Appartement | 4 pièces | 109 m²
LILLE. Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.
Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.
Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.
Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…
Découvrez ce SOUPLEX lumineux sur 2 niveaux habitables + un jardin privatif de 22 m².
Appartement traversant entièrement neuf de 4 PIECES offrant de belles prestations et d’une superficie de 109.40 m² loi carrez. Il se compose d’un hall d’entrée de 3.30 m², d’un large et grand séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 47.20 m² avec une belle vue sur les jardin avec balcon, d’une grande salle de bains de 8.10 m², 2 wc séparés, trois chambres (14.20 m², 13.50 m² et 9.50 m² ), un cellier de 2.80 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.
Maison de ville | 6 pièces | 163 m²
Votre Expert Immobilier Agrée ARTHURIMMO H3M vous propose en exclusivité cette lumineuse et spacieuse maison de ville de 163,27 m² habitable avec une cour privative à Fontenay-sous-Bois : l'alliance parfaite entre tranquillité et indépendance.
Maison de ville avec cour privative à Fontenay-sous-Bois (94120
163,27 m² habitables | 4 chambres | Cour privative |
Un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité
Située rue Étienne d’Orves à Fontenay-sous-Bois (94120), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : 7 minutes à vélo de la Mairie de Montreuil, proche des commerces, écoles et transports.
Les atouts de cette maison spacieuse et lumineuse
Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité
163,27 m² habitables avec une architecture ouverte et une luminosité optimale.
4 chambres spacieuses pour toute la famille.
Un espace de réception de 67 m², comprenant un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.
Une salle de bain et une salle de douche modernes, avec toilettes séparées pour plus de confort.
Un sous-sol fonctionnel, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.
Une cour privative, un véritable havre de paix
Profitez d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions familiales.
Un potentiel d’investissement en coliving
Avec ses espaces privatifs et communs optimisés, cette maison est parfaitement adaptée au coliving, un concept en forte demande chez les jeunes actifs et étudiants.
Découvrez la vidéo en copiant ou en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/remotionlambda-eucentral1-6cb6m1xe5m/renders/1apjxubtrp/out.mp4
Vente interactive sur WINIMMOENCHERES.COM – Du 15 au 17 avril 2025
Cette maison est mise en vente via une vente interactive à prix progressif, un système transparent et sécurisé permettant à chaque acheteur d’enchérir en ligne en toute confiance.
Prix de départ : 650 000 € (honoraires inclus)
Enchères par palier de 2 000 €
Durée : 48 heures – du 15 avril au 17 avril 2025
Une enchère en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Comment fonctionne une vente interactive ?
La vente interactive, inspirée des appels d’offres, est un mode de vente moderne, équitable et sécurisé qui garantit à chaque acheteur une transparence totale sur le prix du bien.
Un accès équitable au bien : Tous les acquéreurs intéressés peuvent participer et suivre l’évolution des enchères en direct.
Aucune pression : Les enchérisseurs disposent d’un temps défini pour poser une offre, contrairement aux ventes classiques où la rapidité peut être un frein.
Un prix juste et compétitif : Contrairement aux négociations privées, la vente interactive assure que le prix final reflète la réelle valeur du bien sur le marché.
Une décision finale qui reste entre les mains du vendeur : À l’issue de la vente, le vendeur peut accepter ou non l’offre la plus élevée, garantissant ainsi une transaction équitable.
Comment participer à la vente ?
1. Visitez la maison
Une visite obligatoire est requise pour valider votre participation.
2. Déposez votre dossier en ligne
Inscription sur WINIMMOENCHERES.COM avec dépôt des pièces justificatives demandées.
3. Obtenez une validation financière
Une simulation de financement est nécessaire avant de pouvoir enchérir.
4. Participez à la vente interactive
Une fois validé, rejoignez la salle des ventes virtuelle et placez vos offres en toute sérénité.
Accédez à l’annonce et inscrivez-vous ici :
Voir l’annonce et participer en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://www.winimmoencheres.com/enchere/spacieuse-maison-de-ville-de-16327-m²-habitable-avec-une-cour-privative-a-fontenay-sous-bois-lalliance-parfaite-entre-tranquillite-et-independance/?agence=4933
Contactez-nous pour plus d’informations !
Votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M
06.72.68.22.34
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché !
A l’issue de la vente interactive, votre Expert Immobilier Agréé ARTHURIMMO H3M est invité à récupérer toutes les offres afin de les présenter au propriétaire vendeur. « Ce dernier a alors la possibilité de négocier, de refuser ou d’accepter, et ainsi de poursuivre le cheminement classique vers la signature d’un acte authentique ».
location en meublée. Disponible de suite.
En exclusivité chez Arthurimmo
Situé au centre Ville de Puteaux Rue Godefroy, dans un quartier résidentiel prisé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 3 PIECES de 54.66 m² habitables en loi Boutin bénéficie d’un emplacement idéal. Vous serez à quelques minutes à pied de la gare et du tramway T2 et des commerçants sur place et à 10 minutes à pieds du Métro ligne 1.
Au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu de 1930 et sécurisé avec digicode, cet appartement agréable vous séduira par sa luminosité et son agencement soigné ainsi que de son charme de l'ancien. Il dispose d'une entrée avec un wc, avec rangements, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douches, d'une cuisine aménagée et également d’une cave. Parquet sol ancien rénové. Le chauffage est électrique individuel.
Baisse de prix de 242.000 € à 208.000 €
ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel recherché. Environnement agréable proche du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses l'EDHEC et Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Sur un terrain clos et arboré de 227 m², une Maison Mitoyenne lumineuse bien exposée de 5 PIECES de 119.50 m² de superficie utiles au sol offrant une entrée, wc, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 33.50 m² donnant sur une véranda chauffée de 14.95 m² et en double vitrage avec un accès direct en baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables ( chambre possible ), Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz année 2016, un Garage fermé. 1 cave et un grande buanderie au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir et électricité.Pour les visites, contactez Sébastien DELAPLACE. Agence ouverte 7/7.
En vente en EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO
Puteaux Centre ville. Rue Victor Hugo. A 3 minutes à pieds de la gare Sncf et du tram T2. Commerces et écoles sur place. Immeuble année 1930 avec digicode. Au premier étage sans ascenseur. Appartement de 3 PIECES de 46.82 m² habitables offrant un séjour avec coin cuisine de 18.68 m², une chambre de 11.67 m², un dressing de 2.34 m², une deuxième chambre de 11.69 m², un placard de 0.20 m², une salle de douches de 2.13 m² avec wc. Une cave. chauffage et eau chaude individuel. Parquet sol. Double vitrage. Prévoir des travaux "Appartement à rénover". Devis disponible de 19.979 € ttc pour la rénovation par une entreprise certifiée afin de faire passer la lettre du DPE de G à D. Idéal premier achat ou investisseurs. Faibles charges courantes de 40 € par mois environ.Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.
Des clients
satisfaits
"Ravi d’être passés par cette agence. Johann est très réactif et fait attention aux détails. Nous avons été très bien suivis de la visite jusqu’à à l’état des lieux. Il est également très sympathique. Nous recommandons. "
Adrien B.
"J’ai très bien été accompagnée et Johann et m’a tenue informée de l’avancée de mon dossier à chaque nouvelle étape du processus. Encore merci pour tout ! "
Sarah T.
"Johann a été très réactif suite à notre demande et su répondre à toutes nos questions ! "
Clémentine G.
" Un grand merci à M. Johann Modzelewski pour son aide lors du processus de location de mon appartement. il a été très disponible et professionnel pour la gestion de mon dossier, la signature du bail, et l’état des lieux. Je recommande vivement ses services pour son sérieux et sa réactivité ! "
Ikram M.
"Nous avons eu la chance de croiser le chemin de Johann dans le cadre de notre recherche d'appartement. Son professionnalisme, son écoute attentive et sa grande disponibilité nous ont tout de suite mis en confiance. Toujours réactif et précis dans ses réponses, il a su nous accompagner avec efficacité."
Loïc L.
"Je suis très satisfaite de mon expérience, contact facile et explication claire. "
Fanny P.
"Bon accueil, accompagnement sérieux jusqu'au bout"
Ayoub T.
"Bonne expérience"
Bouraoui L.
"L agence arthurimmo paris 11e a été très réactive et attentive à mes demande avec plusieurs visites et contre visites. Des conseils pertinents et une disponibilité appréciable. Un lien précieux entre le propriétaire et le futur locataire qui est difficile a retrouver de nos jours dans les agences en 2025. Recommandé++"
Seav C.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
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Votre bien mérite notre expertise !
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Nous sommes des professionnels expérimentés de l’ estimation immobilière à Paris 11. Sans cesse en recherche de nouveaux biens, notre connaissance du onzième arrondissement de Paris fait notre force. Fortes d'une équipe de collaborateurs talentueux et motivés, nous mettons notre force commerciale à votre service. Avec Arthurimmo.com agence immobilière Paris 11, vous trouverez le bien immobilier de vos rêves, dans des délais raisonnables. Vous aurez la possibilité de comparer des biens, que vous recherchiez une maison ou bien un appartement. Quel que soit votre projet et fonction de votre budget, nos conseillers seront toujours disponibles pour vous présenter des affaires susceptibles de vous intéresser. La force de notre réseau est telle que nous finissons toujours par dénicher le bien en accord avec les souhaits initiaux de nos clients. Notre expertise est votre première garantie, elle vous sera délivrée avec le sourire, tout au long de notre collaboration.
Comment réussir votre transaction immobilière ?
Réussir sa transaction immobilière, ce n’est pas seulement trouver un bien dans un secteur où on souhaite faire sa vie. Il faut que votre futur environnement soit conforme à vos attentes initiales. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 connaît parfaitement son secteur, ses avantages comme ses inconvénients. Nos collaborateurs vivent souvent dans cet arrondissement parisien réputé, ils en connaissent donc tous les arcanes. Avec eux, vous aurez une information “de terrain” de qualité, car ce sont des gens qui maîtrisent tous les codes de ce quartier si recherché. Leur grande expérience vous sera fort utile pour réaliser de bonnes affaires immobilières dans le onzième arrondissement de Paris, qu’ils arpentent continuellement. Leurs évaluations sont fiables et leurs estimations immobilières justes. Tous ces éléments vous aideront à y voir plus clair avant de vous engager “pour de bons”. En effet, rien ne vaut l’avis et les conseils de professionnels, qui vous éviteront les déboires habituels rencontrés parfois par des gens pleins de bonne volonté, mais bien imprudents. Votre agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 vous soumettra une estimation immobilière fiable et conforme à l’état du marché, ce qui vous mettra à l’abri d'éventuelles déconvenues, toujours difficiles à surmonter.
Comment notre agence s’occupe de tout, du début à la fin ?
Notre agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 a effectué de très nombreuses recherches, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Nous connaissons le prix immobilier de chaque rue, ce qui nous permet d’ajuster nos offres avec une grande précision. Pour vous, c'est un réel avantage. En effet, réussir une estimation immobilière Paris dans le 11ème est affaire de professionnels, tant les variations de prix sont grandes, d’un secteur de cet arrondissement à l’autre. C’est pour cette raison que nous croisons plusieurs méthodes d’évaluation, cette approche nous permettant d’aboutir à un juste prix final. Les deux parties en présence y trouvent leur compte, ce qui permet d’avancer dans le processus d’achat ou de vente en toute connaissance de cause. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 privilégie les relations de confiance avec tous ses clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs. C’est ce qui nous permet de fidéliser nombre d’entre eux, qui nous confient la plupart du temps la gestion de leur patrimoine immobilier par la suite.
L’Agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 : acheter, vendre, louer ! Avec nous, tout est possible !
Tout investissement immobilier est le fruit d'une longue réflexion et d'efforts financiers conséquents. La gestion d’un patrimoine demande du temps, de la disponibilité, mais aussi de réelles connaissances réglementaires et techniques. Toute cette attention, indispensable de faire fructifier ce placement, vous ne l’avez pas forcément : et c’est tout à fait normal ! Avec les équipes de l’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11, vous n’aurez plus à vous préoccuper de tout cela. Nous prendrons en charge toutes les démarches concernant votre bien immobilier, que ce soit sa location, son entretien ou bien la mise aux normes de certaines installations. En fonction du mandat que vous nous confiez, nous nous adaptons, en tenant toujours compte de vos intérêts. Traiter avec l'agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 est une garantie de tranquillité pour vous. Voici un élément très important, car faire de bonnes affaires immobilières en toute sérénité, c’est quelque chose de très appréciable. Idem pour une transaction, que vous soyez acheteur ou vendeur : nous serons en permanence à vos côtés, afin de répondre à vos interrogations et pour lever tous vos doutes.
L’Agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 : l’humain, une valeur essentielle pour nous
Investir dans l’immobilier n’est pas anodin. Il existe une part affective lors d’une acquisition, et plus encore au cours d’une vente. Les lieux qui nous ont vu grandir, et nos enfants avec, sont chargés d’émotion. Il ne s’agit pas seulement de béton, de murs, d’une toiture, etc. C’est bien plus que cela, et à l’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11, nous en sommes particulièrement conscients. C’est pour cette raison que nous faisons tout pour créer une relation humaine forte avec nos clients, qui nous le rendent bien ! Acheter, vendre, louer un bien immobilier, ce n’est pas que "chercher un bon rendement locatif”, ou “'faire une grosse plus-value”. C'est avant tout choisir un endroit pour sa famille, avec des services publics, facilement accessibles, des transports en communs sécurisés et un cadre de vie plaisant. L’agence immobilière Arthurimmo.com Paris 11 s’est donnée pour mission de répondre précisément à toutes ces attentes, tout au long du mandat que vous nous confierez. Avec notre concours, vous serez installé dans le quartier qui vous correspond vraiment et dans un bien répondant à tous vos souhaits.