Immobilier à vendre

Immeuble de Standing de 640,30 m² + 220 m² de Droit à Construire à proximité de la rue de Saint Denis et de la Gare de COLOMBES (92700), EXCLUSIVITE ARTHURIMMO H3M.
Le train de la gare de Colombes vous dépose à la Gare Saint-Lazare à Paris en moins de 20 minutes, temps de transfert inclus.

Les biens immobiliers se trouvent dans l’un des seuls immeubles collectifs du secteur, au cœur d’un quartier pavillonnaire où les constructions sont très règlementées.

Sa Façade en Pierre naturelle de Bourgogne ne génère aucune émanation toxique et constitue un régulateur naturel de température, qui emmagasine la chaleur quand il fait froid et conserve la fraîcheur en été. Elle peut durer plusieurs centaines d'années sans entretien important et se recycle à l'infini.

Isolation thermique. Couvertine en aluminium pour assurer l’étanchéité des éléments architecturaux. Huisseries en aluminium sur mesure. Radiateurs sur mesure….
Les matériaux utilisés et les finitions de l’immeuble sont d'une qualité exceptionnelle.

La configuration des biens immobiliers permet aux investisseurs d’opter pour LE COLIVING qui jouit d'une grande souplesse.
LE COLIVING permet aux locataires de réaliser des économies : occuper son espace privatif et bénéficier des espaces partagés. Ce nouveau mode de vie en collectivité est un bon moyen de lutter contre la solitude, dont un nombre croissant de personnes souffrent dans les grandes villes. Il vise également à fluidifier l'accès au logement.

La rue Saint-Denis à COLOMBES (92700) est très commerçante et les riverains y trouvent tout ce qu’il faut : magasins, restaurants, bars, cinéma, médiathèque etc. Les transports en commun sont proches. L’autoroute A86 est facilement accessible et la porte Champerret est à une vingtaine de minutes.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Au 6e et dernier étage d'un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, Appartement traversant (Est/Ouest) de 84,10 m² en Parfait état général avec cave et parking.

Lumineux. Vue agréable et dégagée. Calme. Parfaitement agencé. Nombreux rangements.

Nombreux commerces en tous genres, salles de spectacle et de cinéma, bars, cafés et restaurants de qualité, espaces verts de tailles diverses....

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Au 6ème et Dernier étage d’un bel immeuble Ancien avec ascenseur, Appartement de 15 m² en Parfait état générale comprenant pièce principale, espace cuisine et salle de douche avec wc.
Sa Luminosité, son Calme, son Agencement et son Excellent état général vous Séduiront.

Quartier Vivant et bien desservi par les Transports. Une vie locale agréable et dynamique. Nombreux commerces en tous genres, bars, cafés et restaurants de qualité. Grande variété de choix de cuisines du monde à manger sur place ou à emporter.

Vous pouvez louer le bien immobilier à 40 Euros Hors Charges du m² en respectant l’encadrement des loyers imposé par les Pouvoirs Publics, soit 600 Euros Hors Charges et environ 650 Euros Charges comprises (location meublée).
Celui-ci est louable environ 750 Euros par mois dans le cadre d’un Bail Code Civil.

Pourquoi Acquérir un Appartement rue de Paradis à PARIS 10ème ?

Les Transports à proximité du logement :
-Lignes du métro Parisien à proximité : 4, 5, 7, 8 et 9.
-Lignes de bus à proximité : 26, 30, 31, 32, 35, 38, 39, 42, 43, 46, 47, 48 56, 65 et 350.
-Les lignes de bus Noctilien de N01 à N99 constituent une série de lignes que la RATP exploite la nuit à Paris et en petite couronne de l'agglomération parisienne, certaines lignes desservant également la grande couronne : N01, N02, N13, N14, N42, N43, N44, N45
-Les Gares : Gare de l’Est et Gare du Nord.

La Rue du Faubourg Saint Denis.
Les commerces de bouche se multiplient comme des petits pains. Il y a le florissant traiteur et marchand de vins et de fromages Julhès, la poissonnerie Ô de Mer et le fameux traiteur corse Terra Corsa. Même le populaire marchand de journaux, le Daily Syrien, propose dans ses rayons mélange peu ordinaire de falafels frais et de nourriture pour l’esprit. Urfa Durum, alias « chez Selami », a détrôné l’incontournable kebab en proposant une surprenante pizza kurde, également connue sous le nom de « lamajun », à manger sur place ou à emporter.
Flo, le restaurant très connu du passage des Petites Écuries et son annexe, la brasserie Julien (Bouillon historique fondé en 1906), ne déçoivent jamais avec leur décor Belle Époque, leurs comptoirs d’huitres fraîches présentées dans la glace en devanture et leur traditionnelle sole meunière. Aujourd’hui, deux nouveaux bistrots gastronomiques font le délice des gourmets du Faubourg. Le Bistro Bellet, qui propose un menu plein de surprises et sert des produits ultra-frais et le Bistro Urbain, rue du Faubourg Saint-Denis dont la tendreté de la viande, l’excellent rapport qualité-prix et la carte renouvelée chaque jour font s’extasier tous les adeptes de bonne chère.

Le Marché Saint Quentin :
Le marché Saint Quentin est le plus grand marché couvert de Paris sous une halle Baltard. Ouvert toute la journée du mardi au samedi et le dimanche matin, on peut venir y acheter des produits frais, des légumes aux poissons en passant par la boucherie, les fleurs….
Vous y trouverez également un étal de droguerie-quincaillerie, ce qui est de plus en plus rare.

Au 6ème et Dernier étage d’un immeuble Ancien, Appartement de 15,44 m² comprenant une pièce principale, un espace cuisine aménagée et une salle de douche avec wc sanibroyeur.
Idéal 1er Achat, Investisseur ou Pied-à-terre.

Sa Luminosité, son Calme et son Agencement vous Séduiront.

Quartier Vivant et bien desservi par les Transports. Une vie locale agréable et dynamique. Nombreux commerces en tous genres, bars, cafés et restaurants de qualité. Grande variété de choix de cuisines du monde à manger sur place ou à emporter.

Vous pouvez louer le bien immobilier à 39,70 Euros Hors Charges du m² en respectant l’encadrement des loyers imposé par les Pouvoirs Publics, soit 612 Euros Hors Charges et environ 650 Euros Charges comprises (location meublée).
Celui-ci est louable environ 750 Euros par mois dans le cadre d’un Bail Code Civil.

Pour visiter l’appartement, Merci de contacter Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M au 01.77.72.66.66

Au 5ème étage d'un bel immeuble Pierre de Taille avec ascenseur, Appartement de 21,59 m² comprenant une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle de douche, un wc indépendant et une cave.

Sa Clarté, son Calme, et son Excellent état général vous Séduiront.

Antique berceau de la ville de Paris, l’Ile de la Cité fut pendant de longs siècles le centre névralgique de la capitale (La Conciergerie, la Tour de l’Horloge, le Palais de Justice, la Place Dauphine, le Marché aux Fleurs, le Quai des Orfèvres….).

Vous apprécierez également la proximité de Saint-Michel lieu de rendez-vous des Parisiens et des Touristes.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

LILLE Centre. Rue du Molinel, excellente situation à 2 minutes à pieds de la gare TGV et de toutes les commodités immédiate sur place.
Bel immeuble entièrement rénové récemment, entretenu et sécurisé avec interphone. Les parties communes en marbre et escalier en fer forgé. Au 2 ème étage, Charmant appartement lumineux en bon état de 2 PIECES de 54.62 m² habitables loi carrez offrant un large séjour avec moulures et cheminée, une grande chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc. Les prestations sont de qualités. Chauffage collectif au Gaz et eau chaude individuelle. Les communs sont en parfait état. Agence ouverte 7/7. Un réseau National "Expert Immobilier" de 450 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

En Exclusivité. LILLE Centre. Quartier du Molinel/ République situé Rue Gustave DELORY juste derrière la Rue du Molinel. Proche de la gare TGV, Bus et Métro à moins de 300 mètres. Commerces sur place.
Immeuble entretenu et sécurisé avec digicode et ascenseur. Au 7 ème et dernier étage, un appartement de 3 PIECES de 75.60 m² habitables loi carrez offrant une entrée, un séjour exposé Sud lumineux avec une belle vue dégagée, une grande cuisine, 2 chambres, wc séparé, une salle de douches et une cave. Chauffage et chaude collective. Appartement à rénover. Disponible (vacant) pour le 31 juillet 2023. Idéal premier achat ou investisseurs. Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.
Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

LILLE Centre. Rue Nationale. Proche de toutes les commodités immédiates sur place.
Bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé avec interphone. Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur.
Charmant appartement lumineux et familial de 8 PIECES en bon état de 146.81 m² habitable loi carrez offrant un Triple séjour salle à manger de 48.67 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte avec cellier de 8 m² donnant sur une belle terrasse de 8 m² exposée Sud au calme. Buanderie, cellier, 5 chambres avec 6 placards, de nombreux rangements dont un grand dressing de 3 m² , salle de bains, salle de douches, wc, 2 grandes caves de 7.71 m² et de 7.33 m².

A proximité du métro Pernety 75014 PARIS, Maison Indépendante de 128m². Amateur d’Indépendance, de Calme et de Lumière RÉAGISSEZ RAPIDEMENT.

Dans une rue calme, jolie Maison Indépendante de 128 m2 avec une Vue Dégagée sur Jardin, bénéficiant de 5 pièces, cuisine, rangements, salle de bain, salle de douche et 2 caves.
Lumineuse. Calme. Bien agencée.

La configuration du bien immobilier permet aux investisseurs d’opter pour LE COLIVING qui jouit d'une grande souplesse.
Les baux sont flexibles et la durée de séjour en COLIVING est comprise entre 1 mois et 1 an.
LE COLIVING permet aux locataires de réaliser des économies : occuper son espace privatif et bénéficier des espaces partagés. Ce nouveau mode de vie en collectivité est un bon moyen de lutter contre la solitude, dont un nombre croissant de personnes souffrent dans les grandes villes. Il vise également à fluidifier l'accès au logement.

Une vie locale agréable et dynamique à 2 stations de Montparnasse grâce à la ligne 13 du métro, nombreux commerces en tous genres, salles de spectacle et de cinéma, nombreux espaces verts de tailles diverses, bars, cafés et restaurants de qualité, des librairies sympathiques ….

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Puteaux. Quartier recherché a proximité immédiate de la Gare Sncf, du tram T2 et du Centre Ville. (Commerces et écoles sur place). Environnement calme situé rue du Moulin. Magnifique résidence de grand Standing année 2012 "Constructeur BOUYGUES Immmobilier", sécurisée avec visiophone et ascenseur. Au 7 ème et dernier étage, agréable appartement lumineux de 3 PIECES de 51 m² habitables exposé Sud offrant un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de douches et un wc séparé. Double vitrage. Chauffage et eau collectif avec de faibles charges de copropriété.« Certificat LABEL BBC Effinergie de Mars 2013 en pièce jointe ». l'appartement est en excellent état, les peintures des pièces viennent d'être refaites en blanc en date du 13 Janvier 2023. Affaire présentée en Exclusivité uniquement en vente chez Arthurimmo objectif immobilier. Les honoraires d'agence sont de 2.99% ttc à la charge du vendeur. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

Dans une copropriété sécurisée, double box à vendre.