Propriété familiale rénovée Croix Barbieux 191 m²
7 pièces / 6 chambres Terrain de 454 m². Jardin 350 m².

En Exclusivité Chez Arthurimmo

Dans une rue calme et verdoyante du très recherché secteur Croix Barbieux, découvrez cette belle Propriété familiale de 191 m², entièrement rénovée en 2020.

Proche des écoles (Jeanne d’Arc, EDHEC), tramway et commerces.

Séjour traversant 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 50 m² et jardin arboré exposé Ouest de 350 m².

6 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo.

2 salles de bains, nombreux rangements.

Garage, cave, buanderie, local technique.

Terrain clos 454 m² avec piscine, sans vis-à-vis.

Prestations de qualité : chauffage gaz Frisquet, électricité refaite, double vitrage, parquet.

Taxe foncière : 1 650 €

Propriété clé en main, lumineuse et conviviale, au cœur d’un quartier prisé de Croix Barbieux !

«Le prix affiché de 670.000 € représente la première offre possible, honoraires inclus. Les vendeurs sont libres d'accepter ou de refuser les offres auxquelles ils entendent donner suite.»

Rue Denfert Rochereau (93200 ST DENIS).

La réalisation de quelques travaux d’amélioration de la performance énergétique pour un montant de 6 500 Euros maximum d’après le DPE réalisé, permettra à l’appartement d’obtenir une CLASSIFICATION D.
Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, 2/3 Pièces de 40 m² comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain et cave.
Lumineux. Calme. Double exposition. Vue dégagée. Bien agencé.

-Le Tramway T8 à 5 minutes à pied,
-Le Métro Porte de Paris (ligne 13) à environ 7 minutes à pied,
-La Gare de Saint-Denis à moins de 15 minutes à pied,
-IUT de Saint-Denis (Université Sorbonne Paris Nord) à 770 mètres.

Une vie locale agréable et dynamique, nombreux commerces en tous genres, bars, cafés et restaurants....

Au sein d'une résidence avec services pour séniors, appartement composé d'une entrée, toilettes séparés, cuisine équipée, séjour de 17 m² donnant sur un balcon filant de 9 m², vue dégagée plein ouest donnant sur le jardin accessible de la copropriété, chambre avec une salle d'eau avec sèche serviette, douche aménagée PMR, dressing attenant, étage élevé, calme, climatisation, volets roulants électriques, store banne, parquet, chauffage et eau chaude collectifs, ascenseur, cave.
Cette résidence non médicalisée vous propose un ensemble de services complets pour vos aïeux avec un accueil 24/24 7j/7, restauration, salon, salle de jeux, jardin arboré et fleuri, à proximité des quais de Seine et du Parc Sainte Périne de 40ha.