Immobilier à vendre

Situé dans un nouveau quartier à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement de 59,6 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Equipé en domotique, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les familles ou les jeunes couples.

Doté d'un balcon, l'appartement offre luminosité et calme au sein d'une copropriété très récente.

La résidence bénéficie d'un chauffage et eau chaude collectifs. Vous trouverez également à l'extérieur deux emplacements de parking. Idéalement situé à 2 mn de la gare de Saint Ouen l'Aumône Liesse, vous pourrez rejoindre la Gare du Nord en 30 mn.

Refait avec goût, vous pourrez y aménager sans travaux. N'hésitez pas appeler pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite.

Au cœur de la réalisation emblématique de l’architecte Ricardo Bofill (1985), découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces de 76 m².

Il se compose d’un magnifique séjour d’environ 29 m², d’une cuisine indépendante, d’un espace nuit comprenant deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Traversant et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement offre un environnement calme, une belle clarté ainsi qu’une vue dégagée.

L’immeuble, construit en 1985 et doté d’un ascenseur, propose le chauffage et l’eau chaude collectifs ainsi qu’un stationnement en sous-sol.

Les atouts du bien :

Séjour d’environ 29 m² avec colonnes ;
Cuisine indépendante ;
Deux chambres ;
Salle de bains et WC indépendants ;
Double exposition ;
Appartement traversant ;
Vue dégagée ;
Ascenseur ;
Chauffage et eau collectifs ;
Place de parking en sous-sol.

Visite 7/7 Agence ouverte 7/7

A croix Propriété familiale rénovée de 191 m²
7 pièces / 6 chambres Terrain de 454 m². Jardin 350 m².

Dans une rue calme et verdoyante face à l'Eglise de Notre Dame de Lourdes, découvrez cette belle Propriété familiale de 191 m², entièrement rénovée en 2020.

Proche des écoles (Jeanne d’Arc, EDHEC), tramway et commerces.

Séjour traversant 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 50 m² et jardin arboré exposé Ouest de 350 m².

6 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo.

2 salles de bains, nombreux rangements.

Garage, cave, buanderie, local technique.

Terrain clos 454 m² avec piscine, sans vis-à-vis.

Prestations de qualité : chauffage gaz Frisquet, électricité refaite, double vitrage, parquet.

Taxe foncière : 1 650 €

Propriété clé en main, lumineuse et conviviale, au cœur d’un quartier prisé de Croix.

Ferme au carré avec piscine sur terrain de 1000 m²
Authentique fermette individuelle au carré – Secteur Phalempin / Gondecourt / Seclin

Visite 7/7 – Agence ouverte 7/7
Amoureux de charme et d'authenticité, cette belle fermette individuelle au carré, typique du Nord, de 7 pièces offre 150,79 m² habitables, complétés par 80 m² de combles aménageables.

Située dans un environnement verdoyant, sur la commune de CAMPHIN-EN-CAREMBAULT, à proximité immédiate de Phalempin, Gondecourt et Seclin, cette propriété pleine de caractère est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux :

• 2 salons lumineux avec cheminée
• Une salle à manger conviviale
• Cuisine aménagée et équipée
• Grande salle de bains
• WC indépendant
• 3 chambres spacieuses
• Agréable véranda d'hiver lumineuse en bow-window avec accès à la cour et à la piscine
• Plusieurs greniers représentant environ 80 m², facilement aménageables selon vos besoins
•Une piscine agréable
•Une buanderie
•Une grande cave

Côté extérieur, le charme opère dès l'entrée avec un porche, un préau abrité et une cour pavée centrale de 190 m², au cœur de laquelle se trouve une lumineuse véranda.

Une piscine intimiste, parfaitement à l'abri des regards, complète ce cadre bucolique.

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes destinés au rangement, au stockage ou à un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

La fermette est reliée au tout-à-l'égout.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie authentique, paisible et chaleureux.

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement TRIPLEX de 4 PIECES de 111.28 m² au sol utiles et de 96.41 m² habitables selon la loi Carrez.

Sans ascenseur, l'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

Lumineux et en parfait état ( entièrement neuf ) cet appartement vous offre au troisième étage une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 32.40 m², une chambre avec un escalier d'accès donnant sur la salle de bains et wc.

Au quatrième étage:

Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douches avec wc. poutres apparentes.

Les prestations sont de très bonnes qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Demande de devis détaillé disponibles auprès de Sébastien DELAPLACE.

Achat clé en main, gestion clé en main – Nous nous occupons de tout !

Roubaix, proche de la future ligne de tramway :

Idéalement située Place de la Fraternité, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison semi-bourgeoise familiale de 6 pièces (117 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2022 tout en conservant le cachet et le charme de l’ancien (moulures, parquet ancien rénové, parquet neuf et carrelage). Elle se trouve sur un terrain clos de 267 m² et est en parfait état.

Le bien comprend un hall d’entrée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger avec un grand puits de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle de douches, une salle de bains et 2 WC.

L’extérieur comprend un jardin agréable et entretenu avec terrasse, ainsi que deux abris/dépendances de 9,5 m², une cave de 14 m² et un garage de 17,5 m². Le confort énergétique est assuré par une chaudière pompe à chaleur neuve installée en 2022, et la toiture est en excellent état. Le bien bénéficie d’une bonne note énergétique (classe C), avec une taxe foncière de 850 €.

Cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du neuf, dans un environnement agréable et dynamique, idéale pour une famille.

RUEIL-MALMAISON – Quartier Résidentiel Recherché
(RER / Bord de Seine)

Dans un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du RER A et des bords de Seine, découvrez ce charmant 4 PIECES lumineux de 65.69 m² habitables loi carrez situé au 3ᵉ étage d'une agréable copropriété sécurisée avec gardien, interphone et espaces verts.

Environnement & Accessibilité :

Quartier résidentiel calme et recherché

Transports : RER A et lignes de bus à 2 min à pied

Accès rapide à l'A86 (2 min en voiture)

Commerces, crèche, écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate

Loisirs : tennis, golf, stades, parc des Bords de Seine, Château de Joséphine accessibles à pied

L'appartement :

Grand séjour double lumineux avec balcon donnant sur les jardins intérieurs, au calme

Cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée

Deux chambres, une salle de douche moderne

Parquet massif, double vitrage, fibre installée

Cave privative et parking collectif

Confort :

Chauffage et eau froide collectifs (compris dans les charges) Ballon d’eau chaude individuel

Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie idéal.

Ravalement eco-rénovation voté à la charge du vendeur pour 25.000 € ( réalisation en 2025 / 2027)

Immeuble de Rapport en Coliving au Cœur de Lille
Proche du métro - Excellente situation

Cet immeuble de rapport entièrement rénové offre 207 m² habitables et est complètement loué avec un revenu locatif garanti. Il est composé de 12 pièces, dont 9 chambres. L’achat est clé en main, avec tous les locataires en place.
• Loyer annuel : 59.820 € hors charges
• Rendement brut : 7.17% hors droits d’enregistrement
• Immeuble en parfait état, rénové avec soin.

Services de gestion locative :
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Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Dossier de vente détaillé avec photos disponibles sur demande.

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loft à Roubaix :

Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce charmant loft lumineux de 6 pièces, d’une superficie totale de 269,87 m² (223,40 m² en loi Carrez + 51 m² de mezzanine), se trouve dans un excellent état. Le bien offre un hall d’entrée avec penderie, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 123,73 m² avec une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. L’ensemble est idéalement exposé Sud-Est et s’ouvre sur une large terrasse de 60 m² sans vis-à-vis.

Le loft comprend également 4 chambres, toutes bénéficiant de puits de lumière, ainsi qu’une chambre mezzanine et un espace bureau ou salle de jeux de 51 m². La chambre parentale dispose d’une grande salle de douches italienne avec double vasque attenante, en plus de la salle de bains.

Le loft bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, de double vitrage, d’un poêle à bois et de 7 VMC pour un confort optimal. Il dispose également d’un grand garage pour deux voitures.

Les charges de copropriété sont très faibles (67 € par mois), avec une taxe foncière de 2291 € et des consommations annuelles de gaz et EDF estimées à 2000 €. Ce bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 6 lots.

Ce loft allie espace, luminosité et confort dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Puteaux 2 pieces 38 m² avec parking et cave
En Exclusivité chez Arthurimmo

Dans une résidence agréable et sécurisée (à 2 pas du métro et du Centre ville) Rue Roque de FILLOL.

Avantages clés :

A Puteaux. Quartier résidentiel recherché à l'environnement calme proche de toutes les commodités et non-loin du Métro à pieds et du Centre ville immédiat à pieds.

Bas de Puteaux Rue Roque de Fillol juste à côté du square "jardin aux Camélias" dans un immeuble année 1974 avec interphone et ascenseur.

Au troisième étage, un appartement de 2 PIECES en bon état de 37.59 m² habitables loi carrez offrant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée et ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc, volet roulant électrique, une cave et un parking privatif sécurisé au premier sous-sol.

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Le concept malin : saisissez l’occasion d’acheter dès maintenant votre maison, habitez-la plus tard dès que votre logement actuel sera vendu…

Faches Thumesnil. Maison 5 PIECES jardin Garage
Sur un terrain clos de 350 m², cette maison de 1970, bien entretenue et mitoyenne d’un côté, dispose de 102 m² de surface habitable et offre un agencement fonctionnel et lumineux.

Voici les points forts de cette propriété :

-Un double séjour spacieux (28,5 m²) baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, pour offrir confort et convivialité.
-Cuisine aménagée et équipée (18 m²), moderne et récente, idéale pour vos repas en famille.
-3 chambres, dont une grande chambre parentale, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
-Combles aménageables, pouvant offrir une 4ème chambre supplémentaire, idéal pour augmenter la rentabilité de la location.
-Jardin arboré à l'avant et à l'arrière avec terrasse de 12 m² et barbecue en pierre, parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

-Grand garage (40 m²), pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, ainsi qu’une cave rénovée pour plus de commodités.

Cette maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 13.800 €.
La maison s’auto-finance le temps de vendre votre bien actuel.

Avantages clés :

• Une stratégie idéale pour réaliser un changement de résidence en prenant le temps de (bien) vendre votre logement.
•Rentabilité immédiate sécurisée (gestion par un professionnel déjà en place).

Envie d’en parler ?

Contactez-moi pour voir si cette stratégie vous correspond.
L’objectif : synchroniser au mieux la vente et l’achat de votre future résidence pour vous permettre d’acquérir votre maison.

à Roubaix, dans le quartier Delory :

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses comme l’EDHEC et Jeanne d’Arc, cet appartement de standing bénéficie d’un cadre résidentiel recherché. Le tramway est à 5 minutes à pied et le métro à 15 minutes à pied. La résidence sécurisée, avec gardien et interphone, assure un cadre de vie tranquille.

Ce 4 pièces en rez-de-jardin, d’une surface de 132,10 m² (loi Carrez), est exposé Sud/Ouest et dispose d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin de 30 m². L’appartement, au style Art déco, se compose d’une grande réception de 50,40 m², de trois chambres (13,75 m², 12,70 m², 9,45 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Il offre également une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 13,50 m², une salle de douches, et de nombreux rangements.

L’appartement est complété par une grande cave de 16,15 m², un garage de 14,45 m² et un parking privatif. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Un potager collectif est également mis à disposition des résidents.

Située dans le quartier résidentiel recherché de Wasquehal, à proximité du Golf du Sart, du métro (550 mètres), des écoles et des commerces, cette propriété individuelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1811 m² sans vis-à-vis, elle offre une terrasse de 132 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

La propriété, d’une superficie totale de 300 m² au sol et de 193,24 m² habitables, se compose de 9 pièces lumineuses et bien agencées. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste réception de 50 m² avec cheminée au feu de bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,43 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un palier de 15 m² sert de salle de jeux, et l’espace nuit comprend 5 chambres, 2 bureaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un très grand dressing et un accès direct à la terrasse. L’intérieur est complété par un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi que trois salles de bains et trois WC séparés.

La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : chaudière au gaz récente (2017), volets roulants électriques, double vitrage, adoucisseur d’eau, ainsi que des systèmes domotiques installés en 2017. Un double garage de 27 m², une cave extérieure, un parking devant la maison et un portail électrique viennent compléter le confort de ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2017, et la fibre optique est disponible pour un accès internet de qualité.

Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Dans une copropriété sécurisée, double box à vendre.