Immobilier immobilier à Lille (59000)

LILLE CENTRE. Quartier Saint-Michel.
Idéalement située sur la place Jeanne d'Arc, récemment réaménagée et embellie, cette élégante Propriété de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces, du parc Jean-Baptiste Lebas, du métro République, Beaux-Arts ainsi que d'une station de voitures en autopartage.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 152 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un agréable jardin paysager de 60 m² bien exposé pour profiter pleinement du soleil, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une vaste cave de 30 m².

D'une superficie de 173 m² utiles (167,67 m² habitables), cette propriété lumineuse propose 8 pièces, dont 5 belles chambres, avec de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée (70,08 m²):

• Hall d'entrée : 4,25 m²
• Salon ou bureau : 12,86 m²
• Séjour : 17,20 m²
• Salle à manger avec véranda : 17,20 m²
• Cuisine aménagée et entièrement équipée : 11,10 m²
• Buanderie : 3,91 m²
• WC indépendants avec lave-mains : 1,06 m²

Au premier étage:

• Deux chambres de 17,48 m² et 10,90 m² avec rangements
• Salle de bains avec WC : 4,59 m²

Au deuxième étage:

•Deux chambres de 17,51 m² et 11,74 m² avec rangements

Au troisième étage:

Une spacieuse suite de 25 m² utiles (20,95 m² habitables) comprenant une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Prestations et atouts de la propriété:

• Propriété en excellent état d'entretien ( pas de travaux à prévoir )
• Grandes pièces de vie lumineuse ( triple réception et salle à manger de 47.26 m² )
• Grandes hauteurs sous plafond
• De grandes chambres lumineuses
• Une grande suite indépendante au dernier étage avec rangements
• Chaudière gaz à condensation Bosch ( La consommation d’énergie est faible)
• Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct de 60 m² au calme
• Grande cave de 30 m² à plus de 2 mètres de hauteur.
• Un grand Abri de jardin
• Le montant de la taxe foncière est faible
(1296 € annuel)

En option, possibilité d'acquérir un garage box fermé de 13,5 m², situé dans la rue adjacente.

Une propriété de charme, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une luminosité et un emplacement particulièrement recherché au cœur de Lille.

MAISON DE VILLE au COEUR DE LILLE RUE SAINT-ÉLOI.

Située en plein cœur de Lille, dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Wazemmes et à proximité immédiate des commerces.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier.

EMPLACEMENT :

• Quartier vivant et recherché
• Métro Wazemmes à 300 mètres
• Commerces et services accessibles à pied
• Environnement pratique et agréable au quotidien.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Maison entièrement rénovée, libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs occupants.

• Surface utile : 59,35 m²
• Surface loi Carrez : 53,43 m²
• Maison élevée sur 3 niveaux

Agencement actuel:

• Un séjour ouvert sur une aménagée et équipée, 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC et une cave.

Détail:

• 1er étage : chambre de 12,15 m²
• 2e étage : chambre de 11,91 m²
• Dernier étage : chambre de 9,75 m² + 5,92 m² utiles.

ESPACES DE VIE:

• Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
• Buanderie
• Terrasse agréable commune sur la cour derrière la maison
• Cave

LES ATOUTS :

✔ Emplacement recherché proche du métro et des commerces
✔ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
✔ Distribution idéale pour une famille
✔ 3 chambres avec salles de douches privatives
✔ Chauffage individuel électrique
✔ Terrasse commune partagée, un vrai plus en centre-ville

Pas de charges ( Zéro charge )

EN RÉSUMÉ :

Une maison de ville clé en main, parfaitement située.

LILLE Immeuble de rapport à 9.20%. Rue Saint ELOI
IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement loué à 9.20% brut hors droits d'enregistrements.
COEUR DE LILLE RUE SAINT-ÉLOI
Situé au cœur de Lille, dans une rue calme à sens unique.

Cet immeuble de rapport en coliving bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 300 mètres du métro Wazemmes et à proximité immédiate des commerces.

Un bien idéal pour un investissement locatif et sécurisé.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:

•Quartier dynamique et très demandé
•Métro Wazemmes à 300 mètres
•Commerces, services et vie de quartier au pied de l’immeuble
•Parfait pour une clientèle étudiante ou jeune active

DESCRIPTIF DU BIEN

Immeuble entièrement rénové, loué actuellement depuis Août 2026 à 1650 € par mois charges comprises soit 19.800 € de loyer annuel charges comprises.

Rentabilité à 9.20% brut hors droits d'enregistrement.

•Surface utile : 59,35 m²
•Surface loi Carrez : 53,43 m²
•Réparti sur 3 niveaux habitables

Composition :

•3 chambres indépendantes, chacune avec salle de douche privative et WC privatif. Détail des chambres :
•1er étage : chambre de 12,15 m²
•2e étage : chambre de 11,91 m²
•Dernier étage : chambre de 9,75 m² + 5,92 m² utiles.

Espaces communs de l’immeuble en Coliving:

•Cuisine aménagée et équipée
•Buanderie avec machine à laver
•Terrasse agréable partagée juste derrière sur cour.
•Cave

LES ATOUTS

✔ Emplacement juste à côté du Métro et des commerces sur place
✔ Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir
✔ Concept coliving très recherché
✔ Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
✔ Bonne rentabilité à 9.20% Brut.
✔ Zéro charge pas de copropriété
✔ Chauffage individuel électrique

En gestion locative chez un professionnel.

Un immeuble clé en main, idéalement situé, offrant une rentabilité attractive, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser et optimiser son patrimoine ( J'achète, je loue et j'assure ma retraite ).

LILLE- EXCLUSIVITÉ – STUDIO LUMINEUX – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Situé rue d’Enia, à proximité immédiate du métro Montebello, découvrez ce studio au sein d’une résidence récente de 1995, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour les étudiants.

Implanté au second étage avec ascenseur, cet appartement STUDIO de 18.75 m² habitables loi carrez en bon état général se compose :

• d’une entrée avec double placard
• d’une pièce principale lumineuse
• d’une cuisine aménagée et équipée
• d’une salle de douches avec WC

Prix : 89.500 € FAI (hors droits d’enregistrement )

Les atouts du bien :

• Résidence sécurisée avec interphone
• Appartement situé en étage avec ascenseur
• Double vitrage (confort thermique et phonique)
• Bonne distribution des espaces
• Luminosité agréable
• Classe énergétique C
• Proximité immédiate des transports et commodités

Côté investissement :

• Bien actuellement loué 506 € / mois dont 50 € de charges
• Revenus locatifs immédiats
• Locataire sérieux en place, loyers réglés régulièrement sans incident
• Bail en cours depuis le 28 mai 2024
• Rentabilité brute attractive d’environ 6,78 % hors droits d'enregistrement.
Un bien polyvalent, parfait pour un investissement sécurisé ou un premier achat dans un secteur dynamique.

LILLE Centre, rue du Molinel:

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bel appartement TRIPLEX de 4 PIECES de 111.28 m² au sol utiles et de 96.41 m² habitables selon la loi Carrez.

Sans ascenseur, l'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble entièrement rénové en 2025, sécurisé et entretenu.

Lumineux et en parfait état ( entièrement neuf ) cet appartement vous offre au troisième étage une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 32.40 m², une chambre avec un escalier d'accès donnant sur la salle de bains et wc.

Au quatrième étage:

Deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de douches avec wc. poutres apparentes.

Les prestations sont de très bonnes qualités.

Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour profiter du centre-ville de Lille.

Pour les investisseurs: le Services de la gestion locative :

Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Demande de devis détaillé disponibles auprès de Sébastien DELAPLACE.

Achat clé en main, gestion clé en main – Nous nous occupons de tout !

Immeuble de Rapport en Coliving au Cœur de Lille
Proche du métro - Excellente situation

Cet immeuble de rapport entièrement rénové offre 207 m² habitables et est complètement loué avec un revenu locatif garanti. Il est composé de 12 pièces, dont 9 chambres. L’achat est clé en main, avec tous les locataires en place.
• Loyer annuel : 59.820 € hors charges
• Rendement brut : 7.17% hors droits d’enregistrement
• Immeuble en parfait état, rénové avec soin.

Services de gestion locative :
Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l’assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d’un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité.
Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d’acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé.

Dossier de vente détaillé avec photos disponibles sur demande.

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En Exclusivité. LILLE Centre. Quartier du Molinel/ République situé Rue Gustave DELORY juste derrière la Rue du Molinel. Proche de la gare TGV, Bus et Métro à moins de 300 mètres. Commerces sur place.
Immeuble entretenu et sécurisé avec digicode et ascenseur. Au 7 ème et dernier étage, un appartement de 3 PIECES de 75.60 m² habitables loi carrez offrant une entrée, un séjour exposé Sud lumineux avec une belle vue dégagée, une grande cuisine, 2 chambres, wc séparé, une salle de douches et une cave. Chauffage et chaude collective. Appartement à rénover. Disponible (vacant) pour le 31 juillet 2023. Idéal premier achat ou investisseurs. Pour les visites contactez Sébastien DELAPLACE.
Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )