Appartement à vendre à Paris (75)

Appartement familial de 161 m² avec ascenseur et balcon – Un écrin de confort aux portes du Marais

Emplacement stratégique et recherché
Idéalement situé entre la Place de la République, le Carreau du Temple, la rue de Bretagne et le Canal Saint-Martin, cet appartement familial de 161 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et sérénité. Ici, vous profitez du dynamisme parisien tout en savourant un quotidien paisible.

Un appartement conçu pour votre bien-être
Situé dans un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par son atmosphère chaleureuse :

Un salon/salle à manger de 30 m² baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une grande cuisine aménagée de plus de 16 m², conviviale et fonctionnelle.
Quatre belles chambres (20,77 m², 17,28 m², 13,50 m² et 11,05 m²) donnant sur une cour calme, garantissant confort et tranquillité.
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre l’air en toute quiétude.

Un quartier au charme unique, entre tradition et modernité
Vivre ici, c’est s’imprégner d’un art de vivre authentiquement parisien. À quelques pas, la rue de Bretagne et le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché alimentaire de Paris, créé en 1615, vous accueillent 6 jours/7. Véritable joyau du Haut Marais, il séduit par ses étals colorés, ses produits frais et son ambiance unique où se mêlent Parisiens et touristes sous de belles arcades d’époque et toits d’ardoise. Un lieu de vie, de rencontres et de découvertes culinaires qui fait le bonheur des amateurs de bons produits.

Pour vos déplacements, la station République (5 lignes de métro : 3, 5, 8, 9 et 11) vous connecte à toute la capitale. Besoin d’une pause nature ? Le Canal Saint-Martin, à quelques minutes à pied, vous offre un cadre privilégié pour vos balades et footings.

Opportunités supplémentaires
Vous cherchez un espace complémentaire ? Dans la même copropriété, deux appartements indépendants situés au 6e étage (19,40 m² et 10,80 m²) sont disponibles pour accueillir des proches, investir dans le locatif ou développer une activité professionnelle. De plus, un box sécurisé de 35 m², situé à 10 minutes à pied, peut être acquis en supplément pour stationner plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage.

Un bien rare à saisir sans attendre
Les appartements familiaux spacieux et idéalement situés sont une denrée rare à Paris. Celui-ci allie charme, confort et praticité, une combinaison précieuse pour une vie citadine épanouie.


Découvrez la vidéo en copiant ou en cliquant sur le lien ci-dessous :
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Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Plongez dans ce loft unique, baigné de lumière et conçu pour séduire un large public – des couples avec ou sans enfant, des familles, des artistes ou entrepreneurs recherchant un espace adaptable à toutes les aspirations de vie et de travail.

Les atouts qui vous séduiront :

• Un espace de vie magistral de 69 m² : Ce vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte est parfait pour recevoir, créer un lieu de vie et de travail chaleureux et inspirant.

• Une suite de 22,66 m² avec salle de bains privative pour un espace de détente exclusif, ainsi que 3 autres chambres de plus de 15 m² chacune, idéales pour une famille, un espace de création ou des bureaux.
• Deux accès indépendants : Profitez de la possibilité de créer deux espaces distincts grâce aux deux entrées (rez-de-chaussée et 1er étage), ouvrant des opportunités infinies – coliving, atelier d’artiste, studio de création ou logement indépendant.
• Hauteur sous plafond et lumière naturelle : Parquet chaleureux et volumes lumineux contribuent à une atmosphère raffinée et inspirante.

Idéal pour une double vie pro/perso :
Le loft s’adapte à vos ambitions : que ce soit pour créer un atelier, un studio de musique, ou un bureau en toute indépendance. Sa disposition vous permet d’imaginer une vie à la fois professionnelle et personnelle, sans compromis.

Points techniques :

• Faibles charges de copropriété (environ 150 €/mois) et taxe foncière maîtrisée (environ 1 500 €/an).
• Parfaitement agencé et facilement modulable en plusieurs lots, pour un espace de vie personnalisé.

Emplacement idéal
Dans la charmante rue Gobert, ce loft bénéficie de l’animation du quartier avec ses commerces et cafés, tout en profitant d’un calme rare. Avec trois lignes de métro à proximité (Charonne, Voltaire et Faidherbe), vous êtes au cœur de Paris, connecté à tous les points stratégiques de la capitale.

Une opportunité unique pour un lieu de vie ou de création
Artistes, couples, familles, entrepreneurs, ce loft d’exception est un terrain vierge prêt à accueillir votre projet de vie. Venez découvrir cet espace rare qui évolue avec vos envies et devient le reflet de vos ambitions.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Situé stratégiquement à proximité du métro Plaisance, cet appartement de 64,19 m² (loi Carrez) se révèle être un investissement judicieux pour quiconque souhaite tirer parti d'un excellent rapport qualité-prix dans le 14ème arrondissement. Ses atouts :

• Un séjour baigné de lumière de 25,42 m²
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Un WC séparé
• Une cave

Son parquet en chêne ajoute une note authentique. Quant au quartier, il est un véritable carrefour de la vie parisienne avec ses commerces et services variés : bars chaleureux, restaurants de choix, primeurs, fromagers, cavistes, fleuristes, et bien plus encore.

C'est l'opportunité de vivre ou d'investir au cœur de Paris, à un tarif défiant toute concurrence.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66