Maison à vendre à Lille (59000)

LILLE CENTRE. Quartier Saint-Michel.
Idéalement située sur la place Jeanne d'Arc, récemment réaménagée et embellie, cette élégante Propriété de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces, du parc Jean-Baptiste Lebas, du métro République, Beaux-Arts ainsi que d'une station de voitures en autopartage.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 152 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un agréable jardin paysager de 60 m² bien exposé pour profiter pleinement du soleil, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une vaste cave de 30 m².

D'une superficie de 173 m² utiles (167,67 m² habitables), cette propriété lumineuse propose 8 pièces, dont 5 belles chambres, avec de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée (70,08 m²):

• Hall d'entrée : 4,25 m²
• Salon ou bureau : 12,86 m²
• Séjour : 17,20 m²
• Salle à manger avec véranda : 17,20 m²
• Cuisine aménagée et entièrement équipée : 11,10 m²
• Buanderie : 3,91 m²
• WC indépendants avec lave-mains : 1,06 m²

Au premier étage:

• Deux chambres de 17,48 m² et 10,90 m² avec rangements
• Salle de bains avec WC : 4,59 m²

Au deuxième étage:

•Deux chambres de 17,51 m² et 11,74 m² avec rangements

Au troisième étage:

Une spacieuse suite de 25 m² utiles (20,95 m² habitables) comprenant une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Prestations et atouts de la propriété:

• Propriété en excellent état d'entretien ( pas de travaux à prévoir )
• Grandes pièces de vie lumineuse ( triple réception et salle à manger de 47.26 m² )
• Grandes hauteurs sous plafond
• De grandes chambres lumineuses
• Une grande suite indépendante au dernier étage avec rangements
• Chaudière gaz à condensation Bosch ( La consommation d’énergie est faible)
• Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct de 60 m² au calme
• Grande cave de 30 m² à plus de 2 mètres de hauteur.
• Un grand Abri de jardin
• Le montant de la taxe foncière est faible
(1296 € annuel)

En option, possibilité d'acquérir un garage box fermé de 13,5 m², situé dans la rue adjacente.

Une propriété de charme, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes, une luminosité et un emplacement particulièrement recherché au cœur de Lille.

MAISON DE VILLE au COEUR DE LILLE RUE SAINT-ÉLOI.

Située en plein cœur de Lille, dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Wazemmes et à proximité immédiate des commerces.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier.

EMPLACEMENT :

• Quartier vivant et recherché
• Métro Wazemmes à 300 mètres
• Commerces et services accessibles à pied
• Environnement pratique et agréable au quotidien.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Maison entièrement rénovée, libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs occupants.

• Surface utile : 59,35 m²
• Surface loi Carrez : 53,43 m²
• Maison élevée sur 3 niveaux

Agencement actuel:

• Un séjour ouvert sur une aménagée et équipée, 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC et une cave.

Détail:

• 1er étage : chambre de 12,15 m²
• 2e étage : chambre de 11,91 m²
• Dernier étage : chambre de 9,75 m² + 5,92 m² utiles.

ESPACES DE VIE:

• Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
• Buanderie
• Terrasse agréable commune sur la cour derrière la maison
• Cave

LES ATOUTS :

✔ Emplacement recherché proche du métro et des commerces
✔ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
✔ Distribution idéale pour une famille
✔ 3 chambres avec salles de douches privatives
✔ Chauffage individuel électrique
✔ Terrasse commune partagée, un vrai plus en centre-ville

Pas de charges ( Zéro charge )

EN RÉSUMÉ :

Une maison de ville clé en main, parfaitement située.