Informations transmission d'un bien immobilier (succession)
Les successions exonérées
Les dispositifs légaux prévoient un certain nombre d’exonération en matière successorale.
Notamment les successions entre époux ou pacsés, les successions entre frères et soeurs vivant ensemble et sous conditions.
Calcul des droits de succession
Les droits de succession sont calculés selon la part nette à chaque héritier c’est-à-dire après application des abattements en fonction des liens de parenté.
On calcule ensuite le montant des droits dus en appliquant un taux tel que prévu par le code général des impôts et des réductions de droits le cas échéant.
Abattements
Tarif
En ligne directe :
Fraction de part nette taxable | Tarif applicable | |
---|---|---|
N’excédant pas : | 8 072 € | 5% |
Comprise entre : | 8 072 € à 12 109 € | 10% |
12 109 € à 15 932 € | 15% | |
15 932 € à 552 324 € | 20% | |
552 324 € à 902 838 € | 30% | |
902 838 € à 1 805 677 € | 40% | |
Au-delà de : | 1 805 677 € | 45% |
Entre frères et soeurs :
Fraction de part nette taxable | Tarif applicable | |
---|---|---|
N’excédant pas : | 24 430 € | 35% |
Supérieure à : | 24 430 € | 45% |
Autres successions :
Fraction de part nette taxable | Tarif applicable |
---|---|
Entre parents jusqu’au 4ème degré inclusivement | 55% | Entre parents au-delà du 4ème degré et entre non parents | 60% |
Réductions de droits
Il s’agit essentiellement de la réduction de droits pour charges de famille.
Ainsi, si l’héritier a au moment du décès au moins 3 enfants, il bénéficie d’une réduction sur les droits de succession à payer de :