Apartment for sale

Niché au cœur du riche patrimoine historique de Paris, cet appartement offre une localisation exceptionnelle sur l'Île de la Cité, située dans le prestigieux 4ème arrondissement.

Perché au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille et doté d'un ascenseur, cet appartement rénové d'une superficie de 21,59 m² vous invite à y entrer. Il dispose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle de douche élégante et d'un wc, sans oublier une cave en sous-sol.

Laissez-vous séduire par son atmosphère lumineuse et sereine.

L'Île de la Cité, véritable écrin historique de la Ville Lumière, a toujours représenté le cœur vibrant de Paris. Elle abrite des trésors architecturaux tels que la Conciergerie, la Tour de l'Horloge, le Palais de Justice, la sublime Place Dauphine, le pittoresque Marché aux Fleurs et le légendaire Quai des Orfèvres.

À cela s'ajoute la proximité du quartier Saint-Michel, lieu de rendez-vous prisé tant par les Parisiens que par les visiteurs du monde entier. Une adresse à ne pas manquer!

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Situé au 2e étage d’une résidence récente et dotée d’un ascenseur, cet appartement de 61,46 m² se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, d’une cave et d’une place de parking. Il se distingue par sa luminosité, son calme, son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement.

Saint-Ouen se démarque par sa proximité avec le 18e arrondissement de Paris. Elle est connectée à la capitale grâce aux métros 4, 13 et 14, ainsi qu’au RER C. L’extension de la ligne 14 renforce davantage son attractivité. La ville est appréciée pour son melting-pot culturel et l’hétérogénéité architecturale de son urbanisme. Son dynamisme culturel et associatif est notable, avec des institutions telles que le conservatoire de danse et de musique, la médiathèque Persépolis, le centre de culture scientifique l’Atlas, et l’espace 1789. Le célèbre marché aux puces de Saint-Ouen est un lieu phare. Plusieurs projets viennent enrichir l’effervescence locale, comme la future halle gourmande prévue dans l’ancienne usine à train, ou la réhabilitation du stade Bauer comprenant de nouveaux logements, commerces, un espace culturel et des bureaux.

La transformation de Saint-Ouen continue avec la création prochaine du Village des athlètes, destiné à accueillir les sportifs des Jeux olympiques et paralympiques de 2024.

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Vous pouvez améliorer la performance énergétique du logement en isolant le mur donnant sur l'extérieur.

Situé à deux pas du métro Guy Môquet à Paris 18ème, cet appartement de 12,83 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de douche avec toilettes. Vous serez charmé par sa luminosité, son calme et son agencement.

Le quartier est vivant et bien desservi par les transports en commun. Vous profiterez d'une vie locale agréable et dynamique, avec de nombreux commerces, bars, cafés et restaurants de qualité. Vous aurez également accès à une grande variété de cuisines du monde à déguster sur place ou à emporter.

Actuellement loué 550 € par mois, charges comprises, ce logement est soumis à un bail de location meublée jusqu'au 9 février 2024. Vous avez la possibilité de reprendre possession du bien en notifiant un préavis de trois mois avant l'échéance du bail, ou de renouveler automatiquement le contrat de location.

Pour plus d'informations, contactez votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M au 01.77.72.66.66.

La réalisation de quelques travaux d’amélioration de la performance énergétique pour un montant de 26 500 Euros maximum d’après le DPE réalisé, permettra à l’appartement d’obtenir une CLASSIFICATION DPE C.

Au 3ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, appartement lumineux et calme comprenant un séjour avec une cuisine ouverte équipée de 35,48 m², 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, 2 balcons, une cave et un parking.

Celui-ci se situe avenue de la Belle-Gabrielle qui marque la limite orientale du bois de Vincennes. Une moitié de la chaussée est située sur le territoire de la ville de Paris, l'autre sur celui de Fontenay-sous-Bois.

Fontenay-sous-Bois est très bien reliée en transports en commun avec le RER A et le RER E. Déjà appelée « Ville Business » elle est le pendant à l’est de Paris du quartier de La Défense. La ville bénéficie d’un emplacement au cœur de l’agglomération du Grand Paris et aura le plus grand nœud d’interconnexion du Grand Paris Express à l’est de Paris.

La Commune se trouve à proximité des campus de l’université Gustave Eiffel (ancienne université Paris-Est Marne-la-Vallée), l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Est, l’École d’ingénieurs de la ville de Paris.

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Au 1er étage d’un immeuble ancien, Appartement de 62,81 m² loi Carrez comprenant un grand séjour de 25,42 m², une cuisine, 2 chambres, un wc et une cave.

Lumineux. Bien agencé. Parquet en chêne.

Commerces de bouche et étales savoureux ponctuent le quartier pour le plus grand plaisir de ses riverains : bars, restaurants, primeurs, fromagers, cavistes, fleuristes…

La configuration du bien immobilier permet aux investisseurs d’opter pour LE COLIVING qui jouit d'une grande souplesse. Après avoir vu le jour aux États-Unis dans les années 2000, LE COLIVING arrive en France avec un fort succès. Il répond à une forte demande de logements des étudiants et jeunes actifs urbains dans les villes en tension foncière.
Un rendement des plus intéressants et la possibilité d’investir sous le statut de LMNP.
Cet écosystème novateur permet aux locataires de réaliser des économies : occuper son espace privatif et bénéficier des espaces partagés.

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Rue Civiale 75010 PARIS.

La réalisation de quelques travaux d’amélioration de la performance énergétique pour un montant de 12 000 Euros maximum d’après le DPE réalisé par le Diagnostiqueur, permettra à l’appartement d’obtenir une CLASSIFICATION ENERGETIQUE A.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble Pierre de Taille, un Appartement de 21,37 m² comprenant, une pièce principale avec lit Gigogne et Mezzanine sur mesure, une cuisine équipée et une salle de bain avec wc.

Clair. Double exposition. Belle Hauteur sous Plafond.


Une vie locale agréable et dynamique, nombreux commerces en tous genres, bars, cafés et restaurants....

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Rue Denfert Rochereau (93200 ST DENIS).

La réalisation de quelques travaux d’amélioration de la performance énergétique pour un montant de 6 500 Euros maximum d’après le DPE réalisé, permettra à l’appartement d’obtenir une CLASSIFICATION D.
Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, 2/3 Pièces de 40 m² comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain et cave.
Lumineux. Calme. Double exposition. Vue dégagée. Bien agencé.

-Le Tramway T8 à 5 minutes à pied,
-Le Métro Porte de Paris (ligne 13) à environ 7 minutes à pied,
-La Gare de Saint-Denis à moins de 15 minutes à pied,
-IUT de Saint-Denis (Université Sorbonne Paris Nord) à 770 mètres.

Une vie locale agréable et dynamique, nombreux commerces en tous genres, bars, cafés et restaurants....

Au 1er étage d’un immeuble Pierre de Taille avec ascenseur, Appartement à usage Mixte (Habitation + Professionnel) de 130,50 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bain, 2 wc, nombreux rangements et cave.

Divisible en 2 appartements (2 Lots distincts sur le règlement de copropriété et le Titre de Propriété).

Lumineux. Double exposition. Parfaitement agencé. Parquet. Moulures. Cheminées.

La configuration du bien immobilier permet aux investisseurs d’opter pour LE COLIVING qui jouit d'une grande souplesse. Après avoir vu le jour aux États-Unis dans les années 2000, LE COLIVING arrive en France avec un fort succès. Il répond à une forte demande de logements des étudiants et jeunes actifs urbains dans les villes en tension foncière.
Un rendement des plus intéressants et la possibilité d’investir sous le statut de LMNP.
Cet écosystème novateur permet aux locataires de réaliser des économies : occuper son espace privatif et bénéficier des espaces partagés.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

TOURCOING Place de la Victoire. Dans un bel Hôtel particulier du 19 ème siècle. Au deuxième étage avec un ascenseur privatif, un magnifique appartement de charme Bourgeois et très lumineux de 183.64 m² habitables loi carrez offrant un hall de réception et salon de réception de 63.94 m² avec cheminée exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 13.48 m², une salle de bains de 11.48 m², 4 grandes chambres ( 17.68 m², 27.43 m², 13.24 m², 23.50 m²), de nombreux rangements, une buanderie, wc, une cave et parking. Appartement en bon état. Beau parquet d'époque entretenu. Grand hauteur sous-plafond. Faibles charges de copropriété ( 300 € par mois environ ) Chauffage collectif et eau chaude individuelle. charges comprenant le chauffage, l'eau froide et entretien ascenseur. Le tram sur place, les commerces et les écoles. Le métro à 5 minutes à pieds. Visite avec Anne-Sophie Lourenço