Apartment 3 rooms 64 sq m in Paris 10

€ 505.000

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Reference number 85164793A - Updated on 07/10/2024

À Vendre : Appartement 3 Pièces de 63,80 m² - Immeuble en Pie...
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, à seulement une minute de la Gare du Nord. D'une surface de 63,80 m², ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, et cheminée d’époque, le tout à un prix exceptionnel de 7 900 €/m².

Points Forts :

- Localisation privilégiée : À une minute de la Gare du Nord, vous bénéficiez d’un accès direct aux transports en commun, commerces et services de quartier. Cet emplacement stratégique est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

- Charme authentique : L’appartement présente tous les éléments qui font le caractère unique des biens parisiens.

- Prix attractif : À 7 900 €/m², cet appartement représente une réelle opportunité sur le marché parisien, se comparant favorablement à des biens similaires, souvent bien plus onéreux. Sa localisation et son charme en font également un excellent choix pour la location saisonnière, avec une demande continue et des taux d'occupation élevés.

À noter :
L’appartement nécessite quelques travaux pour retrouver toute sa splendeur d’origine. Ces rénovations sont l’occasion idéale de personnaliser l’espace selon vos goûts, tout en augmentant la valeur de votre investissement (cuisine, salle de bains, électricité et peinture).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet appartement !

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

specifications of this property

General condition

to renovate
Living area

64 sq m
Number of floors

6
Floor

1er
Elevator

Yes
Number of rooms

3
Heating

individual gas heater
Work needed

Yes
Digicode

Yes
Address

Boulevard de Denain
Altitude

58
Date de réalisation du DPE

2023-06-23
Reference number

85164793A

About the price

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€ 505.000

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€ 1,405

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Moulay ELHOUARI

Gérant

H3M Immo

4.7 (276 reviews )

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Moulay ELHOUARI

H3M Immo

90 Boulevard Richard Lenoir
75011 Paris

4.7

(276 reviews )

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