H3M Paris 11 : Arthur Immo H3M Paris 11

Location Appartement 4 pièces 81 m2 à Colombes

1 952 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 83450425D - Mise à jour le 22/07/2024

A 7 minutes à pied de la Gare de COLOMBES (92700) et de la ru...
Opportunité exceptionnelle à COLOMBES (92700).
À seulement 7 minutes à pied de la Gare de Colombes et de la dynamique rue Saint-Denis, découvrez cet appartement de prestige de 81,5 m² au dernier étage. Niché au sein d'une résidence de standing de 6 logements à l'architecture remarquable et proposé en vide, ce bien vous séduira par ses volumes généreux : un lumineux séjour ouvert sur une terrasse privative, 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne et de nombreux espaces de rangements astucieusement conçus. Il est doté d'une terrasse de 21 m², d'une cave spacieuse et d'une place de parking en sous-sol.

**Pour une immersion complète, visionnez la vidéo de l'immeuble ici :** [Lien YouTube](https://www.youtube.com/watch?v=RndEbx4vYcs)

**Points forts :**
- Façade en pierre naturelle de Bourgogne, régulateur naturel de température et écologique.
- Finitions et matériaux haut de gamme : huisseries en aluminium sur mesure, volets roulants, radiateurs design…
- Isolation thermique optimale et couvertine en aluminium pour une étanchéité parfaite.

Idéalement situé au cœur d'un quartier pavillonnaire préservé et authentique, ce logement se distingue par son caractère unique. Profitez d'une vie de quartier animée grâce à la rue Saint-Denis et ses nombreux commerces, restaurants, bars, cinéma, médiathèque et plus encore.

**Bon à savoir :** En 16 minutes seulement, le train de la Gare de Colombes vous emmène directement à la Gare Saint-Lazare, temps de transfert inclus.

**Disponible immédiatement** - Possibilité de colocation.

N'attendez plus pour découvrir ce bijou en plein cœur de Colombes !"

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2007
  • Surface habitable
    81 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2023-03-02
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    83450425D

À propos du prix

1 952 € /mois
  • Charges
    212 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    1222 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux
    244 €
  • Dépôt de garantie
    1 740 €



Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Johann MODZELEWSKI
Gérant
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Johann MODZELEWSKI
38 rue Faidherbe
75011 Paris
4.7
(270 avis )
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