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Vente Maison 8 pièces 188 m2 à Solesmes

299 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84881302 - Mise à jour le 22/04/2025

Solesmes Centre Ville. 8 PIECES 188 m². 5 chambres
Propriété à Solesmes, Centre-ville :

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et lycée), cette charmante maison individuelle de 188,35 m² habitables a été construite en 1899 et est en très bon état. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1850 m², parfaitement exposée Sud/Ouest et Est.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon salle à manger avec un poêle à bois Godin et une baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse plein Sud. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec une table centrale en granit, se prolonge par une véranda. Vous trouverez également un WC, une pièce de jeu ou bureau, ainsi qu’un grand garage avec buanderie.

Au 1er étage, l’espace comprend 5 chambres, 2 salles de bains, et un grand dressing. Le 2e étage offre des combles aménageables de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.

En extérieur, la propriété dispose d’un second garage, d’un carport pour une voiture et du bois, ainsi qu’un portail électrique sécurisé. Le jardin est clos et offre un accès à la rivière, idéal pour la pêche.

La propriété est équipée d’une chaudière à gaz, de double vitrage et est bien entretenue. La taxe foncière est de 1200 €.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et pratique, idéale pour une famille.

Photos et dossier sur demande par mail

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1899
  • Surface habitable
    188 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    8
  • Orientation
    ouest,sud
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    68
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-10
  • Référence
    84881302

À propos du prix

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299 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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H3M Immo
90 Boulevard Richard Lenoir
 75011 Paris
4.7
(288 avis )
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