H3M Paris 11 : Arthur Immo H3M Paris 11

Vente Maison 8 pièces 185 m2 à Sceaux

1 395 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7685296E - Mise à jour le 26/11/2022

Dans une rue Calme à proximité du RER B SCEAUX, ARTHURIMMO H3M vous propose de Vivre dans cette Maison Agréable, Lumineuse, Calme et bien Entretenue.

Sa Vue Dégagée, son Jardin et sa Terrasse vous Séduiront.

Elle se compose d’un Double séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée équipée et d’un wc au rez-de-chaussée haut, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et une salle de bain au 1er étage. Et enfin, 3 chambres ou 3 studios indépendants au rez-de-jardin.
Les locaux du rez-de-jardin sont accessibles par la Maison ou par une entrée indépendante respectant les normes PMR (Personnes à mobilité réduite).

La configuration de la Maison permet aussi aux personnes qui souhaitent investir d’opter pour LE COLIVING qui jouit d'une grande souplesse. Les baux sont flexibles et la durée de séjour en COLIVING est comprise entre 1 mois et 1 an. Le loyer comprend l'assurance habitation et les nombreux services proposés par le logement partagé. L'avantage également est que les occupants ne subissent pas les contraintes de la colocation telles que le partage d'un même réfrigérateur, les querelles sur les tâches ménagères… Chacun jouit de son espace privatif et des services qui facilitent la vie au quotidien.

LE COLIVING permet aux locataires de réaliser des économies : occuper son espace privatif et bénéficier des espaces partagés. Ce nouveau mode de vie en collectivité est un bon moyen de lutter contre la solitude, dont un nombre croissant de personnes souffrent dans les grandes villes. Il vise également à fluidifier l'accès au logement.

Sceaux est située dans les Hauts-de-Seine, à 5 km du sud de Paris. Elle fait partie du territoire Vallée Sud – Grand Paris et de la métropole du Grand Paris.
La ville compte 20 004 habitants, appelés les Scéens.
Elle accueille également près de 10 000 Etudiants sur son territoire, répartis dans plusieurs établissements scolaires et universitaires réputés.

POURQUOI VENIR VIVRE A SCEAUX ?

-POUR SA PROXIMITE AVEC PARIS
En effet, de nombreux Scéens travaillent à Paris et grâce aux différents modes de transport, vous serez en quelques minutes par le RER B au cœur de Paris.

Vous pourrez aussi utiliser de nouvelles solutions de déplacement en utilisant la coulée verte , une voie royale pour les cyclistes pour vous emmener en 20 minutes dans le 14ème en vélo électrique !

-POUR SES ESPACES VERTS
En quelques minutes, vous pourrez profiter du Parc de Sceaux , de son château et ses 181 hectares d’espaces verts à utiliser sans modération. C’est l’un des endroits les plus charmants de la région parisienne, un lieu que les touristes du monde entier , notamment les Japonais avec la pousse des cerisiers , viennent découvrir tout au long de l’année.

-POUR SES COMMERCES
Vous aurez la chance de faire vos courses dans la 1ère rue Piétonne d’Ile de France. Crée en 1976, cette artère commerçante en plein cœur de la ville propose plus de 70 commerces avec des enseignes de qualité et surtout la présence de nombreux commerces de bouche avec de grands noms reconnus mondialement.

-POUR SES ECOLES
La ville a le privilège de proposer des structures éducatives de grande qualité avec notamment la présence du célèbre lycée LAKANAL. Une institution vieille de plus de 100 ans et qui a vu passer des célébrités comme Julien CLERC, Thierry LE LURON ou Maître CAPELLO.

Vous pourrez inscrire vos enfants aussi dans l’autre très bon Lycée de Sceaux avec le Lycée MARIE-CURIE avant de passer par l’IUT de Sceaux , sa FACULTE JEAN MONNET ou son École d’Ingénieur reconnue l’EPF. Créée en 1925, l'EPF, ex-École Polytechnique Féminine, est l’une des premières Grandes Écoles en France à former des femmes au métier d'ingénieure. Depuis cette date, l’école n’a cessé de se réinventer pour former plus de 12 000 diplômés innovants, audacieux, et engagés, répartis dans tous les secteurs de l’industrie et des services.

Et pour les plus jeunes, vous aurez le choix entre plusieurs crèches publics ou privées.

Du coté des maternelles ou des écoles primaires, en fonction de votre habitation, vous pourrez les déposer à l’école du petit Chambord, à l’école du Centre ou à l’école du Clos Saint Marcel.
Coté écoles privées, vos enfants pourront intégrer l’école Jeanne D’Arc de la primaire au secondaire.

ET POUR SON ART DE VIVRE EN SECURITE
C’est une ville dont les habitants sont heureux et fiers de l’histoire et des traditions qui se perpétuent au fil du temps. Les Scéens s’investissent quotidiennement pour Préserver une certaine Tranquillité, un Art de vivre et la Sécurité des personnes et des biens.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    185 m²
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    6
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    4
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Dpe date
    2022-09-09
  • Ref internal
    7685296E

À propos du prix

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1 395 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Moulay ELHOUARI
Gérant
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Moulay ELHOUARI
38 Rue Faidherbe
75011 Paris 11ème
4.6
(231 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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