Vente Appartement 3 pièces 61 m2 à Saint-Ouen-sur-Seine

347 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83599671 - Mise à jour le 08/12/2023

SAINT-OUEN (93400), 3 Pièces Lumineux de 61,46 m² avec balcon...
Situé au 2e étage d’une résidence récente et dotée d’un ascenseur, cet appartement de 61,46 m² se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, d’une cave et d’une place de parking. Il se distingue par sa luminosité, son calme, son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement.

Saint-Ouen se démarque par sa proximité avec le 18e arrondissement de Paris. Elle est connectée à la capitale grâce aux métros 4, 13 et 14, ainsi qu’au RER C. L’extension de la ligne 14 renforce davantage son attractivité. La ville est appréciée pour son melting-pot culturel et l’hétérogénéité architecturale de son urbanisme. Son dynamisme culturel et associatif est notable, avec des institutions telles que le conservatoire de danse et de musique, la médiathèque Persépolis, le centre de culture scientifique l’Atlas, et l’espace 1789. Le célèbre marché aux puces de Saint-Ouen est un lieu phare. Plusieurs projets viennent enrichir l’effervescence locale, comme la future halle gourmande prévue dans l’ancienne usine à train, ou la réhabilitation du stade Bauer comprenant de nouveaux logements, commerces, un espace culturel et des bureaux.

La transformation de Saint-Ouen continue avec la création prochaine du Village des athlètes, destiné à accueillir les sportifs des Jeux olympiques et paralympiques de 2024.

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Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Surface habitable

61 m²
Etage

2ème
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

electrique radiateur
Cave

1
Double vitrage

Oui
Altitude

38
Date de réalisation du DPE

2023-06-20
Nb parkings

1
Référence

83599671

À propos du prix

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347 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.9 % TTC
Prix hors honoraires

330 000 €
Taxe foncière

1 504 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Moulay ELHOUARI

Gérant

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