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Vente Appartement 1 pièces 15 m2 à Paris 3

198 924 €

Détails de l'annonce

Référence 85461864 - Mise à jour le 02/12/2024

À deux pas du marché des Enfants Rouges 75003 Paris, devenez ...
À deux pas du marché des Enfants Rouges 75003 Paris, devenez propriétaire au cœur du Marais.

Situé rue Charlot, à seulement deux pas du célèbre marché couvert des Enfants Rouges, cet appartement de 15,17 m² (16,66 m² au sol) offre une opportunité rare d’investir ou de s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1800 récemment ravalé, ce bien est idéalement agencé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie et d’une salle de bains avec toilettes.

Quelques travaux d’amélioration énergétique, comme indiqué dans le diagnostic de performance énergétique (DPE), permettront de passer en classe D, augmentant ainsi la valeur du bien.

Le quartier des Enfants Rouges, célèbre pour son marché convivial, ses rues pleines de vie, ses galeries d’art et ses commerces de qualité, attire autant les amoureux de Paris que les investisseurs avisés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou un bien locatif dans un secteur où la demande ne cesse de croître.

Contactez votre expert immobilier ARTHURIMMO H3M dès maintenant au 01.77.72.66.66.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1800
  • Surface habitable
    15 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    4ème
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    45
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-06
  • Référence
    85461864

À propos du prix

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198 924 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Johann MODZELEWSKI
Gérant
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Johann MODZELEWSKI
H3M Immo
90 Boulevard Richard Lenoir
 75011 Paris
4.7
(281 avis )
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