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Vente Appartement 3 pièces 64 m2 à Paris 10

505 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85164793A - Mise à jour le 16/09/2024

À Vendre : Appartement 3 Pièces de 63,80 m² - Immeuble en Pie...
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, à seulement une minute de la Gare du Nord. D'une surface de 63,80 m², ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, et cheminée d’époque, le tout à un prix exceptionnel de 7 900 €/m².

Points Forts :

- Localisation privilégiée : À une minute de la Gare du Nord, vous bénéficiez d’un accès direct aux transports en commun, commerces et services de quartier. Cet emplacement stratégique est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

- Charme authentique : L’appartement présente tous les éléments qui font le caractère unique des biens parisiens.

- Prix attractif : À 7 900 €/m², cet appartement représente une réelle opportunité sur le marché parisien, se comparant favorablement à des biens similaires, souvent bien plus onéreux. Sa localisation et son charme en font également un excellent choix pour la location saisonnière, avec une demande continue et des taux d'occupation élevés.

À noter :
L’appartement nécessite quelques travaux pour retrouver toute sa splendeur d’origine. Ces rénovations sont l’occasion idéale de personnaliser l’espace selon vos goûts, tout en augmentant la valeur de votre investissement (cuisine, salle de bains, électricité et peinture).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet appartement !

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    64 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    1er
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    58
  • Date de réalisation du DPE
    2023-06-23
  • Référence
    85164793A

À propos du prix

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505 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Moulay ELHOUARI
Gérant
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Moulay ELHOUARI
H3M Immo
38 rue Faidherbe
 75011 Paris
4.7
(276 avis )
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