Vente Appartement 7 pièces 130 m2 à Paris 10

1 050 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83599876A - Mise à jour le 08/12/2023

Appartement de Caractère de 130,50 m2 avec Potentiel Illimité...
Au cœur de Paris, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère en Pierre de Taille, avec l'agrément d'un ascenseur. Cet appartement de 130,50 m², offrant un usage mixte (habitation et professionnel), est un canevas prêt à être transformé selon votre vision.

L'essence de l'élégance parisienne est palpable dans chaque détail, depuis le parquet ancien jusqu'aux moulures délicates et cheminées d'antan. La luminosité et la double exposition offrent un cadre de vie des plus agréables, complété par un agencement optimal. Vous serez charmé par le séjour spacieux, la salle à manger conviviale, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain, deux wc, de multiples solutions de rangement et une cave.

Avec la possibilité de séparer le bien en deux appartements indépendants, votre investissement est doté d'une souplesse rare, parfaitement adaptée à une vision moderne de la propriété urbaine.

Tout en conservant le cachet historique du lieu, le potentiel d'embellissement de cet espace offre aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser et d'actualiser l'intérieur à leur goût. C'est une toile blanche vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style et répond à vos besoins.

Envisagez l'avenir avec enthousiasme grâce au coliving, une tendance de vie dynamique qui attire une demande croissante chez les étudiants et jeunes professionnels. Investissez avec sagesse en tirant parti d'un rendement attrayant et du statut de LMNP, tout en faisant partie d'une révolution résidentielle qui prône la convivialité et le partage.

Cet appartement représente une opportunité unique de capturer l'essence du Paris d'aujourd'hui et de demain. Il attend celui qui saura saisir son potentiel et y apposer sa signature.

Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Surface habitable

130 m²
Nombre d'étages

6
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

5
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

individuel gaz radiateur
Travaux à prévoir

Oui
Digicode

Oui
Altitude

58
Date de réalisation du DPE

2023-06-23
Référence

83599876A

À propos du prix

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1 050 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Moulay ELHOUARI

Gérant

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4.7 (260 avis )

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Moulay ELHOUARI

H3M Immo

38 rue Faidherbe
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