H3M Paris 11 : Arthur Immo H3M Paris 11

Vente Appartement 4 pièces 93 m2 à Lille

474 349 €

Détails de l'annonce

Référence 86040829 - Mise à jour le 10/07/2025

LILLE Vauban. 4 PIECES 93 m² + Terrasse Résidence de Standing rénovée en 2025
LILLE - Située en plein cœur du quartier Vauban, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 250 mètres du métro Cormontaigne, 800 mètres des écoles et facultés de la Catho, et à proximité de l’hyper-centre.

Une résidence historique entièrement restaurée en 2025 par une rénovation éco-responsable selon les standards haut de Gamme alliant harmonieusement luxe, confort et technologies modernes.

Agréable résidence à taille humaine, chargée d’histoire autour d’un Hôtel particulier « Le clos de l’Arbonnoise » jouxtant un parc exceptionnel de près d’un Hectare aux arbres multi- centenaires, cette résidence s’étend sur 4000 m² et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant constituant un véritable havre de paix.

Des services innovants pour le bien-être des résidents, incluant une conciergerie digitale, la mise à disposition de vélos électriques, des véhicules électriques en partage, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un jardinage participatif, parmi d’autres services etc…

En Rez de chausée avec une terrasse agréable de 16 m²,
découvrez cet appartement lumineux et traversant entièrement neuf de 4 PIECES utiles offrant de belles prestations et d’une superficie utiles de 93,90 m² et de 82.11 m² loi carrez et avec une grande hauteur sous plafond très agréable.

Il se compose d’un hall d’entrée de 4.30 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un large séjour avec parquet en chêne et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 45.50 m², d’une salle de bains de 6.50 m², d’une chambre de 12 m² et d’une seconde chambre de 10,80 m² et d'une troisième chambre mezzanine de 12 m² utiles.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Année de construction
    1945
  • Surface habitable
    93 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    23
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-19
  • Référence
    86040829

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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90 Boulevard Richard Lenoir
75011 Paris
4.7
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